شهرسازان نوین (NGO)

ارائه دهنده خدمات نوین: جغرافیا، شهرسازی، عمران، معماری، نقشه برداری

تعاریف واژه های مورد استفاده در شهرداری ها

پویا عاشوری
شهرسازان نوین (NGO) ارائه دهنده خدمات نوین: جغرافیا، شهرسازی، عمران، معماری، نقشه برداری

تعاریف واژه های مورد استفاده در شهرداری ها

«تعاريف واژه های مورد استفاده در شهرداری ها»

🔶قطعه‌مالكيت: قطعه‌زمين‌داراي‌حدود مشخص و سند مالكيت رسمي .

🔷تفكيك: تقسيم يك قطعه مالكيت به چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف(عكس عمل تجميع).

🔶تجميع: ادغام چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف (عكس عمل تفكيك)

🔷مساحت قطعه مالكيت يا مساحت زمين: مساحت محاسبه شده از ابعاد مندرج در سند مالكيت رسمي .

🔶سطح‌ساختماني‌ يا زيربنا: سطح ‌ساخته‌ شده‌ در مجموعه‌ طبقات‌ ساختمان .

🔷ارتفاع ساختمان يا بنا: فاصله مرتفع ترين نقطه بام و در صورت وجود سقف شيبدار مرتفع ترين خط الراس بام از سطح گذر اصلي .

🔶سطح‌معبر: متوسط‌ ارتفاع ‌بالاترين و پائين‌ترين نقطه گذرها، گذرهاي مشرف به قطعه مالكيت.

🔷پيلوت: قسمتي از ساختمان هم سطح گذر كه به صورت فضائي شامل ستونها و بدون ديوارهاي جداكننده بوده و فاصله زير سقف آن از گذر ۲٫۲ الي ۲٫۵ متر باشد.

🔶زيرزمين: قسمتي از ساختمان كه ارتفاع روي سقف آن از سطح گذر در قسمت ‌مربوطه‌ حداكثر ۱٫۲ متر باشد ويا محوطه پيلوت .

🔷طبقه همكف: قسمتي از ساختمان كه فاصله كف آن از سطح گذر حداكثر ۱٫۲ متر و يا ارتفاع سقف آن از گذر بيش از ۱٫۲ متر باشد و همچنين طبقه روي پيلوت .

🔶طبقات‌فوقاني: كليه‌ طبقات ‌ساختمان‌ كه‌روي‌ طبقه ‌همكف ساخت شود .

🔷برقطعه مالكيت يا بر زمين: قسمت يا قسمتهائي از حدود يك مالكيت كه مجاور گذر قرار داشته باشد.

🔶فضاي آزاد (حياط): سطحي از قطعه مالكيت كه در آن هيچگونه ساختماني احداث نشده و فقط براي درختكاري ، گلكاري ، استخر . حوض ، آب نما ايوان غيرمسقف و ساير استفاده هاي محوطه سازي تخصيص داده شده باشد .

🔷پاركينگ : محل نگهداري صرفاّ وسائل نقليه به غير از محوطه ادارات ، محلهاي كار و غيره كه هر آن قابل دسترسي باشد

🔶ايوان: سطح سرپوشيده در طبقه همكف كه بين ساختمان و فضاي آزاد قرار گيرد

🔷بالكن: سطح‌ سرپوشيده ‌در طبقات بنا كه حداقل يك‌طرف آن باز شد .

🔶تراس يا مهتابي : سطح ساختمان غير مسقف به غير از بام .

🔷پيش‌آمدگي‌ یا كنسول: هرگونه ‌بيرونچ ‌آمدگي ‌ساختمان‌ در طبقات‌ فوقاني.

🔶درخت : در ضوابط طرح تفصيلي اصفهان درخت به گياهاني اطلاق مي شود كه حداقل ارتفاع آن دو متر و محيط آن ۵۰ سانتي متر باشد.

🔷باغ : قطعه مالكيتي يا زميني كه به ازاء هر ۵ متر مربع آن حداقل يك درخت وجود داشته باشد.

🔶سطح مشرف: سطوحي از ساختمان كه در حريم اشراف ساختمان ديگري قرار گيرند.



تاريخ : دوشنبه ۱۳۹۷/۰۷/۲۳ | 23:43 | نویسنده : پویا عاشوری |
لطفاً از مطالب دیگر دیدن نمایید
««« صفحه بندی مطالب »»»
.: Website E l m e S h a h r:.