شهرسازان نوین (NGO)

🎥 آموزش بررسی خطاهای ژئورفرنس کردن تصاویر رقومی کلیک کنید

🌐بررسی خطاهای ژئورفرنس
📝#آموزش #GIS #ژئورفرنس

طرح ریزی شهری:

عبارت از مطالعه کیفیت فضاها، کیفیت فیزیکی طرح ها، ارایه طرح های فیزیکی از فضاها و شناخت کیفیت فیزیکی شهری. بوجود آوردن مجموعه های فیزیکی است که در آن بیشتر به کیفیت فضاها و کیفیت فیزیکی طرح ها توجه می شود. در طرح ریزی شهری، روش های تحلیل بصری فرم های شهری بی اندازه موثرند. هدف طرح ریزی شهری جستجوی کیفیات زیبایی بصری از فرم شهری است که بر اساس مصرف اراضی پیش بینی شده در برنامه ریزی شهری قرار دارد. سیاست هایی را که شهرداری ها در رابطه با ضوابط ساختمانی شهر اعمال می نمایند، می توان جزئی از طرح ریزی شهری دانست. طرح ریزی شهری بیشتر با عوامل زیبایی شهری سروکار دارد. یکی از جنبه های مطالعاتی، جنبه کیفی عوامل فرهنگی و اجتماعی شهر است.

۱۴ رسالت یا ماموريت شهرداریها:

١) هويت بخشی به سیما و كالبد شهري

٢) دسترسي آسان شهروندان به خدمات

٣) شناسايي و ایجاد منابع درآمدی پایدار برای شهرداری

٤) بهسازي و نوسازی بافتهای فرسوده شهر

٥) ايجاد مركز ستاد بحران و تعیین سکونت گاههای بحران

٦) توسعه فضاهای سبز و تقویت روحیه سرزندگی و شادابی درشهر باگسترش فضاهای عمومی

٧) بهبود عملكرد معابر درون شهری

٨) حفظ و نگهداري مراکز با اهمیت تاریخی و فرهنگی

٩) توسعه ضوابط و مقررات ایمنی ساخت و ساز

١٠) ایجاد تنوع درسرویس های حمل و نقل درون شهری

١١) هدايت و کنترل آبهای سطحی و ساماندهی مسیرها

١٢) مدیریت پسماند

١٣) ايجاد شهرداري الکترونیک

١٤) ساماندهي مبلمان شهری

◀️راهکار سازمان ملل برای حل مشکلات حاشیه نشینی

✏️قدم اول: برنامه پیشگیرانه:

تقویت بازار اجاره مسکن به جای تمرکز بر عرضه مسکن ملکی، با دو ابزار یارانه مسکن و معافیت مالیاتی عرضه‌کننده‌ها.

✏️قدم دوم: برنامه درمانگر:

دولت‌ها، مناطق حاشیه نشین را به رسمیت بشناسند و با یکپارچه کردن مناطق رسمی و غیررسمی مجاور به شکل مجموعه شهری، نسبت به بهسازی مسکن حاشیه نشینی اقدام کنند.

✏️قدم سوم:

پاسخگویی دولت‌ها نسبت به مسائل و مشکلات شهروندان حاشیه نشین، با مکانیزم‌های حمایتی، زمینه افزایش مسکن ارزان‌قیمت را رقم بزنند.

✏️قدم چهارم:

قدم به سوی اختلاط‌نشینی، هدایت حاشیه نشینان به مرکز و مناطق با ثبات شهرها و اختلاط‌نشینی.

✏️قدم پنجم:

تامین مسکن برای افراد کم بضاعت در ازای دریافت پروانه ساخت مسکن لوکس. سازنده‌های لوکس باید مکلف شوند در ازای ساخت خانه‌های لوکس، تعداد مشخصی مسکن ارزان‌قیمت در همان محله‌ها احداث کنند.

منبع: مجله كارايي

ﻣﺮﺍﺣﻞ ﻃﺮﺡ تفصیلی:

ﻃﺮﺡ ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﺩﺭ ﺣﻘﯿﻘﺖ ﺗﻨﻈﯿﻢ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺍﯼ ﻣﻔﺼﻞ ﻭ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺍﻗﺪﺍﻣﺎﺕ ﺟﺰﺀ ﺑﻪ ﺟﺰﺀ ﺩﺭ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻭ ﻣﺤﻼﺕ ﺷﻬﺮﯼ ﻭ ﻃﺮﺍﺣﯽ ﺁﻧﻬﺎ ﺍﺳﺖ. ﺷﺎﻣﻞ ﭼﻬﺎﺭ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺍﺳﺖ:

• ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺑﺎﺯﺷﻨﺎﺳﯽ

• ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﺜﺒﯿﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎ ﻭ ﻃﺮﺡ ﻫﺎﯼ ﺍﺟﺮﺍﯾﯽ

• ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﺸﺨﯿﺺ ﻭ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺍﻭﻟﻮﯾﺖ ﻫﺎ

• ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻭ ﺍﺟﺮﺍﯼ ﻣﺤﺘﻮﺍﯼ ﻃﺮﺡ ﻭ ﮐﺎﺭﺑﺮﺩ ﺍﺭﺍﺿﯽ

ﺳﺎﺑﻘﻪ ﺗﻬﯿﻪ ﻃﺮﺡ ﻫﺎﯼ ﺟﺎﻣﻊ ﻭ ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﺑﻪ ﺣﺪﻭﺩ ﺳﺎﻝ ﻫﺎﯼ 47-46 ﺑﺮﻣﯽ ﮔﺮﺩﺩ. ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﻣﺴﺌﻮﻝ ﺗﻬﯿﻪ ﻃﺮﺡ ﻫﺎﯼ ﺟﺎﻣﻊ ﻭ ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﻭﺯﺍﺭﺕ ﻣﺴﮑﻦ ﻭ ﺷﻬﺮﺳﺎﺯﯼ ﺍﺳﺖ. ﺍﯾﻦ ﻃﺮﺡ ﻫﺎ ﺩﺭ ﺍﺑﺘﺪﺍ ﺑﺮﺍﯼ ﺷﻬﺮﻫﺎﯾﯽ ﮐﻪ ﻃﺮﺡ ﺟﺎﻣﻊ ﺁﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﺗﺼﻮﯾﺐ ﺭﺳﯿﺪﻩ ﺑﻮﺩ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﭘﺬﯾﺮﻓﺖ. ﭘﺎﯾﻪ ﻭ ﺍﺳﺎﺱ ﻓﮑﺮ ﺗﻬﯿﻪ ﻃﺮﺡ ﻫﺎﯼ ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﺩﺭ ﺩﻫﻪ 50 ﺍﺯ ﺁﻥ ﺯﻣﺎﻥ ﺁﻏﺎﺯ ﺷﺪ ﮐﻪ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﻫﺎ ﺩﺭ ﻣﻮﺍﺟﻬﻪ ﺑﺎ ﻃﺮﺡ ﻫﺎﯼ ﺟﺎﻣﻊ, ﺑﻪ ﻟﺤﺎﻅ ﮐﻠﯽ ﺑﻮﺩﻥ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ, ﺍﻣﮑﺎﻥ ﭘﯿﺎﺩﻩ ﻧﻤﻮﺩﻥ ﻭ ﺍﺟﺮﺍﯼ ﺩﻗﯿﻖ ﺁﻥ ﺭﺍ ﻓﺮﺍﻫﻢ ﻧﻤﯽ ﺩﯾﺪﻧﺪ.

ﻣﺤﺪﻭﺩﻩ ﺷﻬﺮ:

ﺑﺮﺍﯼ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﻭ ﻓﻌﺎﻟﯿﺖ ﻫﺎﯼ ﺷﻬﺮﯼ ﻭ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﺩﺭ ﺟﻬﺖ ﺗﺄﻣﯿﻦ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﻫﺎ, ﻓﻀﺎﻫﺎﯼ ﺷﻬﺮﯼ ﻭ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎﯼ ﻋﻤﺮﺍﻥ ﺷﻬﺮﯼ ﺣﺪﻭﺩﯼ ﻻﺯﻡ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺑﺘﻮﺍﻥ ﺩﺭ ﺁﻥ ﺣﺪﻭﺩ ﺑﻪ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺷﻬﺮﯼ ﻭ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺭﯾﺰﯼ ﺩﺭ ﺯﻣﯿﻨﻪ ﺍﯾﻦ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ. ﻟﺬﺍ, ﺣﺪﻭﺩﯼ ﺭﺍ ﺑﺮﺍﯼ ﺍﯾﻦ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﻣﯽ ﮐﻨﻨﺪ ﻭ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﺍﯾﻦ ﺣﺪﻭﺩ ﺍﺯ ﻃﺮﻑ ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﻦ ﺍﻣﻮﺭ ﺷﻬﺮﯼ ﻭ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﻫﺎ ﻣﺸﺨﺺ ﻣﯽ ﺷﻮﺩ ﺗﺎ ﺑﺘﻮﺍﻥ ﺩﺭ ﯾﮏ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺯﻣﺎﻧﯽ ﻣﺸﺨﺺ ﺑﻪ ﻧﻮﺳﺎﺯﯼ ﻭ ﮔﺴﺘﺮﺵ ﺷﻬﺮ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻭ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺷﻬﺮﯼ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﯿﺎﺯ ﺁﻥ ﺭﺍ ﺍﻋﻢ ﺍﺯ ﺑﺮﻕ, ﺁﺏ, ﺗﻠﻔﻦ, ﻣﺴﮑﻦ, ﻓﻀﺎﯼ ﺳﺒﺰ ﻭ ... ﺗﺄﻣﯿﻦ ﮐﺮﺩ. ﺍﯾﻦ ﺣﺪﻭﺩ ﺭﺍ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﻣﺤﺪﻭﺩﻩ ﺷﻬﺮ ﻣﯽ ﮔﻮﯾﻨﺪ. ﺍﻣﺎ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺗﯽ ﮐﻪ ﺷﻬﺮ ﺩﺭ ﺗﻤﺎﻡ ﺍﯾﻦ ﻣﺤﺪﻭﺩﻩ ﮔﺴﺘﺮﺩﻩ ﻧﺸﺪﻩ ﻭ ﺗﻨﻬﺎ ﺩﺭ ﻗﺴﻤﺖ ﻫﺎﯾﯽ ﺍﺯ ﺁﻥ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﯾﺎﻓﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ, ﻣﻘﺪﺍﺭ ﺍﺭﺍﺿﯽ ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪﻩ ﺭﺍ ﺩﺭ ﺩﺍﺧﻞ ﺍﯾﻦ ﻣﺤﺪﻭﺩﻩ ﺷﻬﺮﯼ, ﻣﺤﺪﻭﺩﻩ ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪﻩ ﺷﻬﺮ ﮔﻮﯾﻨﺪ. ﺩﺭ ﻭﺍﻗﻊ ﻣﺤﺪﻭﺩﻩ ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪﻩ ﺷﻬﺮ ﻋﺒﺎﺭﺕ ﺍﺯ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻣﺤﺪﻭﺩﻩ ﺷﻬﺮ ﻣﻨﻬﺎﯼ ﺍﺭﺍﺿﯽ ﺳﺎﺧﺘﻪ ﻧﺸﺪﻩ ﺩﺭ ﺩﺍﺧﻞ ﺍﯾﻦ ﻣﺤﺪﻭﺩﻩ. ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺩﺭ ﺟﻬﺖ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻫﺎﯼ ﺑﻌﺪﯼ ﺷﻬﺮ ﺩﺭ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺯﻣﺎﻧﯽ ﺁﯾﻨﺪﻩ ﺩﺭ ﺍﻃﺮﺍﻑ ﻣﺤﺪﻭﺩﻩ ﺷﻬﺮﻫﺎ ﺣﺪﻭﺩﯼ ﺩﯾﮕﺮ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﻣﯽ ﺷﻮﺩ ﮐﻪ ﺑﻪ ﺣﺮﯾﻢ ﺷﻬﺮ ﻣﻌﺮﻭﻑ ﺍﺳﺖ. ﺩﺭ ﺣﻘﯿﻘﺖ ﺍﯾﻦ ﺍﺭﺍﺿﯽ ﺟﻬﺖ ﮔﺴﺘﺮﺵ ﻫﺎﯼ ﺁﺗﯽ ﺷﻬﺮ ﺩﺭ ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﻣﯽ ﺷﻮﻧﺪ. ﺣﺮﯾﻢ ﺷﻬﺮ ﺭﺍ ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻥ ﻫﻤﺎﻥ ﺧﻂ ﮐﻤﺮﺑﻨﺪﯼ ﺷﻬﺮ ﻧﯿﺰ ﺩﺭ ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺖ.

ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﻨﺪﯼ:

ﭼﮕﻮﻧﮕﯽ ﺗﻘﺴﯿﻢ ﻭ ﺗﺨﺼﯿﺺ ﺍﺭﺍﺿﯽ ﺷﻬﺮ ﺑﻪ ﻓﻌﺎﻟﯿﺖ ﻫﺎ ﻭ ﮐﺎﺭﺑﺮﯼ ﻫﺎﯼ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻭ ﻣﻬﻤﺘﺮﯾﻦ ﺍﺑﺰﺍﺭ ﺑﺮﺍﯼ ﺳﺎﻣﺎﻥ ﺩﺍﺩﻥ ﺑﻪ ﻧﻈﺎﻡ ﮐﺎﺭﺑﺮﯼ ﺯﻣﯿﻦ ﻣﺤﺴﻮﺏ ﻣﯽ ﮔﺮﺩﺩ. ﺿﻮﺍﺑﻂ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﻨﺪﯼ ﻧﻘﺶ ﺍﺳﺎﺳﯽ ﺩﺭ ﺗﻮﺯﯾﻊ ﻭ ﺗﻘﺴﯿﻢ ﮐﺎﺭﺑﺮﯼ ﻫﺎﯼ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻭ ﻧﺴﺒﺖ ﺁﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﯾﮑﺪﯾﮕﺮ ﺩﺍﺭﺩ ﻭ ﺩﺭ ﻧﺘﯿﺠﻪ ﺍﺭﺗﺒﺎﻁ ﺗﻨﮕﺎﺗﻨﮕﯽ ﺑﺎ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﺳﺮﺍﻧﻪ ﻫﺎﯼ ﮐﺎﺭﺑﺮﯼ ﺯﻣﯿﻦ ﭘﯿﺪﺍ ﻣﯽ ﮐﻨﺪ. ﯾﺎ ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻥ ﮔﻔﺖ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﻨﺪﯼ ﻋﺒﺎﺭﺕ ﺍﺯ ﺗﻘﺴﯿﻢ ﮐﺎﻟﺒﺪ ﯾﮏ ﺟﺎﻣﻌﻪ ﺷﻬﺮﯼ ﺑﻪ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻫﺎ ﺑﺮﺣﺴﺐ ﻧﺤﻮﻩ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﺁﻥ ﺩﺭ ﺍﺭﺍﺿﯽ ﺣﺎﻝ ﻭ ﺁﯾﻨﺪﻩ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﻧﻈﺎﺭﺕ ﻭ ﻫﺪﺍﯾﺖ ﻋﻤﺮﺍﻥ ﺍﺭﺍﺿﯽ. ﺍﺻﻞ ﺍﺳﺎﺳﯽ ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﻨﺪﯼ ﺁﻥ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺷﻬﺮ ﺑﻪ ﺑﺨﺶ ﯾﺎ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻫﺎﯼ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺗﻘﺴﯿﻢ ﺷﻮﺩ ﻭ ﻫﺮ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺩﺭ ﺟﻬﺖ ﺍﻫﺪﺍﻑ ﺻﺤﯿﺢ ﻭ ﺩﺭﺳﺖ ﺩﺭ ﻣﻮﻗﻌﯿﺖ ﻣﮑﺎﻧﯽ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﻣﻮﺭﺩ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﻗﺮﺍﺭ ﮔﯿﺮﺩ.

ﮐﺎﺭﺑﺮﯼ ﺯﻣﯿﻦ:

ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﺯﻣﯿﻦ ﺑﺮﺍﯼ ﮐﺎﺭﺑﺮﺩﻫﺎﯼ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻭ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﻣﮑﺎﻥ ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭ ﻓﻌﺎﻟﯿﺖ ﻫﺎ ﺍﺳﺖ. ﺍﻟﺒﺘﻪ ﺗﻨﻬﺎ ﺗﻘﺴﯿﻢ ﺯﻣﯿﻦ ﻭ ﺗﺪﻭﯾﻦ ﻣﻘﺮﺭﺍﺕ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﺁﻥ ﻣﺪﻧﻈﺮ ﻧﯿﺴﺖ, ﺑﻠﮑﻪ ﺗﻤﺎﻡ ﻋﻮﺍﻣﻞ ﻣﻮﺛﺮ ﺩﺭ ﮐﺎﺭﺑﺮﯼ ﺯﻣﯿﻦ (ﺍﻗﺘﺼﺎﺩﯼ, ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﯽ, ﻣﻨﺎﻓﻊ ﻋﻤﻮﻣﯽ, ﻣﺤﯿﻂ ﺯﯾﺴﺖ, ﺍﯾﻤﻨﯽ, ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ ﻭ... ) ﻣﻮﺭﺩ ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ ﻗﺮﺍﺭ ﻣﯽ ﮔﯿﺮﺩ.

ﯾﮑﯽ ﺍﺯ ﻣﺤﻮﺭﻫﺎﯼ ﺍﺻﻠﯽ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺭﯾﺰﯼ ﺷﻬﺮﯼ, ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺭﯾﺰﯼ ﮐﺎﺭﺑﺮﯼ ﺯﻣﯿﻦ ﺍﺳﺖ. ﻣﻮﺿﻮﻉ ﺍﺻﻠﯽ ﺩﺭ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺭﯾﺰﯼ ﮐﺎﺭﺑﺮﯼ ﺯﻣﯿﻦ, ﻧﺤﻮﻩ ﺗﺨﺼﯿﺺ ﺯﻣﯿﻦ ﺑﻪ ﮐﺎﺭﺑﺮﯼ ﻫﺎﯼ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻭ ﻫﻤﺎﻫﻨﮓ ﮐﺮﺩﻥ ﺁﻧﻬﺎ ﺑﺎ ﯾﮑﺪﯾﮕﺮ ﺍﺳﺖ.

ﺳﺮﺍﻧﻪ ﻫﺎﯼ ﺷﻬﺮﯼ:

ﯾﮑﯽ ﺍﺯ ﺍﺑﺰﺍﺭﻫﺎﯾﯽ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺩﺭ ﻓﺮﺍﯾﻨﺪ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺭﯾﺰﯼ ﮐﺎﺭﺑﺮﯼ ﺯﻣﯿﻦ, ﺑﺮﺍﯼ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻭ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﺍﺭﺍﺿﯽ ﻭ ﺗﻮﺯﯾﻊ ﺁﻥ ﻣﯿﺎﻥ ﻓﻌﺎﻟﯿﺖ ﻫﺎ ﯾﺎ ﮐﺎﺭﺑﺮﯼ ﻫﺎﯼ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺑﻪ ﮐﺎﺭ ﻣﯽ ﺭﻭﺩ. ﺩﺭ ﻭﺍﻗﻊ ﺳﺮﺍﻧﻪ ﮐﺎﺭﺑﺮﯼ ﺯﻣﯿﻦ ﺑﻪ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﻧﻮﻋﯽ ﻣﻌﯿﺎﺭ ﻭ ﺷﺎﺧﺺ ﮐﻤﯽ ﺑﺮﺍﯼ ﺳﻨﺠﺶ ﻭ ﻣﻘﺎﯾﺴﻪ ﺗﻐﯿﯿﺮﺍﺕ ﮐﺎﺭﺑﺮﯼ ﺩﺭ ﺟﺮﯾﺎﻥ ﺯﻣﺎﻥ ﻣﻮﺭﺩ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﻗﺮﺍﺭ ﻣﯽ ﮔﯿﺮﺩ. ﺳﺮﺍﻧﻪ ﮐﺎﺭﺑﺮﯼ ﺯﻣﯿﻦ ﺗﺒﻠﻮﺭ ﻭ ﺑﯿﺎﻥ ﮐﻤﯽ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﺳﯿﺎﺳﺖ ﻫﺎ, ﺭﻭﺵ ﻫﺎ ﻭ ﺍﻟﮕﻮﻫﺎﯾﯽ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺑﺮﺍﯼ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺍﻧﻮﺍﻉ ﮐﺎﺭﺑﺮﯼ ﻫﺎ, ﺗﻘﺴﯿﻢ ﺍﺭﺍﺿﯽ, ﺗﻮﺯﯾﻊ ﻓﻀﺎﯾﯽ ﻓﻌﺎﻟﯿﺖ ﻫﺎ, ﺿﻮﺍﺑﻂ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﻨﺪﯼ, ﺗﺪﻭﯾﻦ ﺍﺳﺘﺎﻧﺪﺍﺭﺩﻫﺎﯼ ﮐﺎﺭﺑﺮﯼ ﻭ ﻏﯿﺮﻩ ﺑﻪ ﮐﺎﺭ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﻣﯽ ﺷﻮﺩ. ﺍﻣﺮﻭﺯﻩ ﺑﺴﯿﺎﺭﯼ ﺍﺯ ﻣﻔﺎﻫﯿﻢ ﻓﻮﻕ ﻧﻈﯿﺮ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺭﯾﺰﯼ ﺷﻬﺮﯼ, ﺷﻬﺮﺳﺎﺯﯼ, ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ ﺷﻬﺮﯼ, ﻃﺮﺍﺣﯽ ﺷﻬﺮﯼ, ﻃﺮﺍﺣﯽ ﻣﻨﻈﺮ ﻭ... ﺑﻪ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﺭﺷﺘﻪ ﻫﺎﯼ ﺗﺤﺼﯿﻠﯽ ﺩﺭ ﺩﺍﻧﺸﮕﺎﻩ ﻫﺎﯼ ﻣﻌﺘﺒﺮ ﻭﺟﻮﺩ ﺩﺍﺷﺘﻪ ﻭ ﻣﺘﺨﺼﺼﺎﻥ ﻣﺨﺘﻠﻔﯽ ﺍﺯ ﺍﯾﻦ ﻋﻠﻮﻡ ﺩﺭ ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﻫﺎﯼ ﺫﯾﺮﺑﻂ ﻧﻈﯿﺮ ﻭﺯﺍﺭﺕ ﮐﺸﻮﺭ, ﻣﺴﮑﻦ ﻭ ﺷﻬﺮﺳﺎﺯﯼ, ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ, ﺍﺳﺘﺎﻧﺪﺍﺭﯼ ﻫﺎ, ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﻫﺎ, ﻣﻬﻨﺪﺳﯿﻦ ﻣﺸﺎﻭﺭ ﺷﻬﺮﺳﺎﺯﯼ ﻭ ﻣﻌﻤﺎﺭﯼ ﻣﺸﻐﻮﻝ ﻓﻌﺎﻟﯿﺖ ﺑﻮﺩﻩ ﻭ ﺩﺭ ﺭﻭﻧﺪ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺷﻬﺮﻫﺎ ﺗﺄﺛﯿﺮ ﮔﺬﺍﺭ هستند.

✍شهر هوشمند به شهری گفته می‌شود که داری شش معیار اصلی زندگی هوشمند جدید از جمله:
-اقتصاد هوشمند
-حمل نقل هوشمند
-محیط هوشمند
-شهروندان هوشمند
-روش زندگی هوشمند
-مدیریت هوشمند

(شهر هوشمند)مکانی ممتاز برای توسعه پایدار اقتصادی، صنعتی و ... بوده که در آن به مسائلی مانند ترافیک، مصرف انرژی، آلودگی، تخریب سرزمین، بروز رسانی و بهینه‌سازی زیرساخت‌های شهری، بهبود کیفیت زندگی و ... از طریق یک رویکرد نوآورانه و سیستماتیک، بر اساس ارتباط و تبادل اطلاعات با هدف بهینه‌سازی فرآیندهای مدیریت شهری پرداخته می شود .

(شهری هوشمند)است که سرمایه‌گذاری در سرمایه‌های انسانی و اجتماعی و زیرساخت‌های ارتباطی از جمله حمل و نقل و همچنین زیر ساخت های مدرن مانند ICT که باعث رشد پایدار اقتصادی و کیفیت بالای زندگی می شود، با مدیریت صحیح منابع طبیعی، از طریق مدیریت مشارکتی مردم در آن انجام پذیرد.

✍پلازا چیست؟

پلازا لغتی به معنای محل و معبری است که در آن پیاده رو بر سواره‌رو و خودرو غلبه داشته و در آن مراکز خرید و صندلی‌هایی برای استراحت موقت عابران تعبیه می‌شود.

به عبارتی پلازا نسخه مدرن همان بازارچه‌های سنتی خودمان است.

هدف اصلی از ایجاد پلازاها به وجود آوردن مکانی برای پیاده روی، نشستن، غذا خوردن، گفت و گو و تماشای محیط اطراف است، پلازاها می‌توانند در فضای باز احداث شوند.

مدیریت شهری باید زمینه‌های ایجاد این فضا را که موجب ایجاد فضایی دوست داشتنی و آرامش روانی برای شهروندان می شود را به وجود آورد

راهوند چیست؟

راهوندها جز‍ء نقاط مکــث شــهــری در نقاط پر تردد هستند که به تقویت حیــاط اجتماعـی و مناســـبات شــهری منجر میشوند. ترکیبی از فضـا و فعالیت در مسیر رفت و آمد مردم و... این مطلب مقدمه ای اسـت درباره راهوندها و پیامدهای مثبت و عوامل موثر برای ایجاد آنها و در آخر نگاهی دارد به ایجــاد این ظرفــیـت ســاکــن و فعال در تهران و شــهرهای دیـگر کشورمان.

راهوند ترکیب فضا وفعالیت در مسیر رفت و آمد مردم است، مکانی برای مکــث یا توقف در جریــان حرکـت روزمره است که برای شهروندان معانی مختلفی از جنس هنر،فرهنگ، موسیقی و تفریح یا بازی دارد.

هر مجـمــوعه یا کاربری شـهری در محدوده ی خود میتواند با راه ادغــام شود،حــال اگر ایـن راه در آن مجـمــوعه اثرگذار باشـد یا بخــش هایی از مجموعه با راه ادغام شوند، راهوند تولید میشود و بدین ترتیب راه غنی و ناظر را تشویق به تامل، نظاره یا مشارکت میکند. بنابراین در راهوندها راه فقط گذر و تونلی نیست که مردم از آن رد شوند بلکه اثرگذار است؛یعنی مردم در رفـت و آمـد ناظـر اتفاقات دیگری هم هستند یا در فعالیت هایی که در مسیرشان قرار گرفـتـه است مشارکت می‌کنند. پس راه به منظور فــقــط رسیدن از نقــطــه ای به نقــطـه دیگر مورد نظر نیست وخود بستر فعالیتی می‌شود که ممکن است طــولانــی یا کوتـاه باشـد (میردامادی، 1380). راهوند مردم پذیر و دموکراتیک است،در فضای باز شهری شکــل می‌گیرد، آن را غنی می‌کند و فضایی سرزنـده به وجود می‌آورد. فضایی سـرزنـده اسـت که در دامنــه وسیعی از روز، افراد، با اختیار، و نه از روی اجـبـار به آنجـا بیایند. فضای سرزنده شلوغ، متنوع، جذاب، رضایت بخش، متمایز وبا هویـت است (سعیدی،خستو،1389). فضـای راهونـدی مـوفـق است؛ چون،مردم تمایل دارند جایی باشند که دیگران جمع شده‌اند. زندگی شهری در حالت پیاده اتفاق می افتد،اغلب مردم برای دیدن دیگر مردم و رویدادها توقــف می‌کنند. "یان گل" در زمینه تاثیـرات موسیـقی از نوع راهوندی (موسیقــی خیـابـانی) می‌نویسد: موسیقی خیـابـانـی خود جـوش در کـپنـهــاک تاثیر بــسزایــی در مـعرفــی پیاده راهها دارد و امروز موسیقی خیــابــانــی یـکـی از جاذبه های شهر است. پیش از وجود این گونه فضاها وخیابان‌ها، امکـان شنیدن هیــچ چیز وجود نداشـت. از سوی دیگر از نظر وی فضای راهوندی، تعـامـلات اجـتمـاعـی را توسعه می‌دهد، چرا کـه افراد آشـنا بـرای مکالمه‌ی رود رو در یک موقـعـیـت اجتماعی، به دلیل خاصی نیاز ندارند؛ این در حالـی است که افراد ناآشنا برای این کار نیازمند دلیل‌اند (یان گل،1387) و راهوند می‌تواند این دلیل باشد.

فعایت های راهوندی

گستره ی وسیعی از فعالیت ها و رویدادها در فضای راهوندی قابل رخ دادن است،از جمله نیایش،مراسم مذبی اطلاع رسانی،آموزش،جشن،کارناوال،شعبده بازی و معرکه گیری،خرید و فروش،نمایش های خیابانی،نمایش فیلم،ورزش،تجمع،برگزاری نمایشگاه،اجرای موسیقی،بازی،نقاشی،خوردن و آشامیدن،مسابقه،فعالیت های خیریه و...ملاحظه میشود ضرفیت فضای راهوندی انواع فعالیت ها را در خود جای میدهد وبستر مناسبی برای رویدادهای شهری است.

عوامل موثر برکارایی راهوندها

عـوامـل موثـری را می‌تــوان برای کارایـی راهـونـدها برشمرد. مانند: وجود خــاطـره جمعـی و تصویر ذهنی مشترک،امنیت و خوشنامی مکان، مکان یابی مناسـب (قرارگیـری در گره‌ها، پلازها، تقاطع ها)، تجــمــع پـذیــری، ویژگی های اکــولــوژیــک و آب و هـوای مناسـب (آسایـش محیطی)، نوع استفاده کننده گان(حضور پذیری)، دسترسی و اتصـال مناسـب، تـنـوع و ســازگــاری کــاربری هــای مجــاور،در کانــون دیـد بــودن و نـفــوذپــذیری، انعطاف‌پذیری، تسهیلات نشستن و نظاره، وجود مشــوق‌ها برای حـضــور بخش خصوصی، حمایت جامعه محلی و ... .

پیامد های مثبت توسعه راهوندها

برای راهوندها اثـرات مثبــت شــهــری و اجــتمــاعـی متعددی بر شمرده می‌شود. اگر شرایط ایجاد و فعالیت راهوندها فراهــم و برقرار باشد منجر به پیامد هایی نظیر موارد زیر خواهد شد: افزایش سرزندگــی،افـــزایــش جذابیت، ایجاد تنوع، افزایش کشش به محیـــط شـهــری و تولید شــادی و هیــجــان، تقویت پیاده‌مــداری و تشویــق حرکت پیـاده و کاهش نیاز به پارکینگ، تقویت همه شمولی، افزایش سرانه‌ی فضای فرهنگی، تفریحی و آموزشی، افزایش فعالیت های اجتـماعــی انتخابی، تقـویــت اقــتــصاد محلی، ایجاد اشتغال، کمک به اقتصاد خانواده (به دلیل رایگــان بودن این فعالیت ها)، بازیابی و استفاده بهینه از فضای پنهان و گمشده، معــرفی پتانسیل‌های هنری-فرهنگی مکان، علی‌الخصــوص به گردشگــران، ایجاد فضاهای تعــامــل، معرفــی فضـاهای غیر راهوندی مرتبط، افزایش کیفیت محیطی، تقویت صحنه خیابان، تقویت حس مکـان، تـقــویـت دمــوکراسـی شهری، امکان حضور وبهره مندی گروه های مختلف سنی و جنسی.

در قوانین و مقررات شهرسازی و ساخت و ساز در شهرها واژه هایی بکار رفته اند که بار حقوقی دارند . آشنایی با این واژه ها به درک آسان تر و دقیقتر قوانین و مقررات ساخت و ساز کمک میکند . اهم واژه ها به قرار ذیل است.



آماده سازی زمین :
به مجموعه ای از فعالیتهای ضروری و هماهنگی گفته می شود که برای احداث واحدهای مسکونی و تاسیسات شهری و رفع نیازهای عمومی در اراضی صورت میگیرد و عمدتا بنا بر ضرورت شامل تسطیح زمین ، ایجاد شبکه های عبور و مرور و شبکه های تاسیسات شهری است.

اراضی شهری:
به زمینهایی اطلاق میگردد که در محدوده قانونی و حریم استحفاظی شهرها و شهرکها قرار گرفته باشند.

اراضی موات:
به زمینهایی گفته می شود که سابقه عمران و احیا نداشته باشند.

اراضی بایر:
منظور زمینهایی است که سابقه عمران و احیا داشته باشند و به تدریج به حالت موات درامده باشند.

اراضی دایر:
اراضر دایر شهری به زمین هایی که گفته می شود که آنها را آباد و احیا کرده باشند.



ارتفاع بنا:
عبارت است از فاصله بالاترین حد یک ساختمان تا کف تعیین شده بر اساس معبر دسترسی مجاور قطعه زمین.

ارتفاع مفید:
عبارت است از فاصله کف تمام شده تمام یا قسمتی از دو طبقه تا پایین ترین حد ساخت و ساز سقف همان طبقه.

تاسیسات شهری:
عبارت است از شبکه های خدمات زیربنایی از قبیل آب آشامیدنی- آبیاری – برق – گاز – تلفن – فاضلاب و سایر تجهیزات مربوط که به منظور تامین نیازهای اولیه ساکنان احداث می شوند.

تفکیک:
عبارت است از تقسیم قطعه زمینی با یک پلاک ثبتی به دو یا چند قطعه کوچک تر به نحوی که بتوان از نظر ثبتی هر جز حاصل را بطور مجزا تملک کرد .

تجمیع:
عکس عمل تفکیک است به نحوی که بتوان از نظر ثبتی دو یا چند قطعه مجاور یکدیگر را تبدیل به یک پلاک ثبتی کرد.

تراکم ساختمانی:
عبارت است از نسبت درصد سطح زیربنای کل ساختمان به سطح قطعه زمین مورد ساخت.

تعمیرات اساسی:
به هرگونه تعمیری که منجر به تعویض سقف و یا ستون ها شود ، اطلاق می شود. اینگونه تعمیرات نیاز به مجوز شهرداری دارد .

سطح زیر بنا:
سطحی از یک قطعه زمین است که بوسیله ساختمان یا بنایی اشغال شده باشد .

کاربری:
تعیین نوع بهره برداری از زمین را کاربری می گویند.

مشاعات:
سطوحی از قطعه زمین و یا قسمتهایی از سطح زیربنا است که بصورت مشترک بوسیله ساکنان دو یا چند واحد مسکونی استفاده شود.



تراکم مسکونی:
تراکم مسکونی نتیجه محاسبه تعداد جمعیت ساکن در اراضی مسکونی یک شهر بر حسب هکتار است.

تراکم مسکونی خالص:
عبارت است از محاسبه نسبت میان ساکنان شهر و مساحت زمینی که به واحد های مسکونی اختصاص یافته است . بر حسب واحد سطح هکتارپ

تراکم مسکونی ناخالص:
تراکم مسکونی ناخالص عبارت است از محاسبه نسبت تعداد جمعیت ساکن در هر ناحیه به سطح کل اراضی مسکونی.

تراکمهای مسکونی ناخالص بر حسب تعداد نفر در هکتار به چند دسته تقسیم می شوند:

تراکم کم:
به نواحی مسکونی با خانه های تک خانواری مستقل که یک یا دو طبقه دارند و خانه هایی به وسعت بیش از 200 متر مربع و دارای تراکم ناخالص مسکونی کمتر از 100 نفر در هکتار ، تراکم کم گفته می شود .

تراکم متوسط:
نواحی مسکونی آپارتمانی دو تا چهار طبقه ، با جمعیت 100 تا 200 نفر در هکتار جزو تراکم متوسط هستند .

تراکم زیاد:
از نواحی مسکونی آپارتمانی چهارطبقه با جمعیت 200 تا 300 نفر در هکتار با عنوان تراکم زیاد یاد می شود .

تراکم خیلی زیاد:
نواحی مسکونی ، آپارتمانی بیش از چهار طبقه و بلند مرتبه با جمعیت بین 300 تا 600 نفر در هکتار دارای تراکم خیلی زیاد محسوب می شوند .



سرانه مسکونی :
مقدار زمینی است که بطور متوسط سهم هر یک از ساکنان شهر میشود ، مقیاس اندازه گیری سرانه مسکونی متر مربع بر نفر است .

سرانه مسکونی ناخالص :
عبارت از سهم هر یک از افراد ساکن در شهر از اراضی ناخالص مسکونی که شامل سطح اراضی مسکونی و کاربریهای وابسته به ناحیه مسکونی می شود ، مانند معابر و تسهیلات عمومی داخل نواحی مسکونی .

سرانه مسکونی خالص :
عبارت است از سهم هریک از افراد ساکن درشهر از اراضی خالص مسکونی .

روش اندازه گیری سرانه مسکونی عکس روش اندازه گیری تراکم مسکونی است ، یعنی سطح (برحسب متر مربع) تقسیم بر جمعیت ساکن برحسب نفر.

تعاریف مربوط به ابنیه و ساختمان

ساختمان : عبارت از مجموعه مستحدثات که معمولا در یک قطعه زمین ششدانگ به منظور سکونت و یا محل پیشه و یا محل پیشه و یا کارخانه و یا هر منظور دیگری احداث شده و در تاریخ ممیزی مورد استفاده بوده و یا آماده بهره برداری باشد.

واحد تجاری : عبارت است از کلیه ساختمان هایی که برابر تبصره ذیل ، بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری ها به منظور استفاده کسب و پیشه و تجارت احداث گردیده است و یا در آنها واحد های صنفی تحت پوشش قانون نظام صنفی ویا واحد های تابع قانون تجارت فعالیت داشته باشند.

واحد مسکونی : عبارت است از کلیه ساختمان هایی که برای سکونت افراد و یا خانوارها ساخته شده و شامل : اتاق ، آشپزخانه و سرویس های لازم باشد ( بدیهی است انجام پاره ای فعالیت های شخصی مندرج در قوانین نیز در آنها مجاز خواهد بود)

واحد صنعتی : عبارت است از کلیه ساختمان هایی که به منظور استفاده صنعتی ویا ایجاد کارگاه های صنعتی و اداری موافقت اصولی از مراجع ذیربط مانند : وزرات جهاد کشاورزی ،صنایع سبک و سنگین و معادن و فلزات دریافت وایجاد شده باشند.

واحد اداری : عبارت است از کلیه ساختمان های دولتی و نهاد های انقلاب اسلامی .بدیهی است سایر ساختمانهایی که از شمول بند های ۱-۲-۳ خارج باشند مشمول تعریف واحد اداری می شوند.

تبصره : موسسات دولتی و وابسته به دولت و نهاد های انقلاب اسلامی که با اصول بازرگانی اداره می شوند و مشمول پرداخت مالیات هستند از نظر پرداخت عوارض پذیره ، تجاری محسوب می شوند.

تعاریف طرح

طرح : بیان تفضیلی و گسترده موضوعی که اجرای آن مورد نظر باشد طرح نامیده میشود.

طرح هادی : نحوه استفاده از اراضی شهری را برای دوران کوتاه پنج تا ده ساله در قالب امکانات فنی ، مالی ، اداری شهرداری ، طرح هادی می نامند.

طرح جامع : طرحی است که در آن نحوه استفاده از اراضی بصورت حوزه های مسکونی ، تجاری ، اداری ، کشاورزی ، تاسیسات و تسیلات شهری و نیازمندی های عمومی شهری و خطوط ارتباط و مراکز حمل و نقل و سایر امکانات شهری را مشخص می نمایند. طرح جامع معمولا برای یک دوره ۱۵ تا ۲۵ ساله تهیه میشود.

طرح تفضیلی : برنامه ریزی اجرایی استفاده از اراضی شهری و روستایی را طرح تفضیلی می گویند.

تعاریف پایه واژه ها و اصطلاحات عمومی :

کاربری یا نحوه استفاده : نوع فعالیت و شیوه بهره وری از ساختمان یا زمین به صورت موقت یا دایم .

واحد مسکونی : مکانی مستقل که یک یا چند خانوار در آن سکونت دارند و بخشی از آن به آشپزخانه ، توالت;و دستشویی و حمام اختصاص یافته باشد.

خانوار: چند نفر که باهم در یک اقامتگاه زندگی می کنند ، با یکدیگر هم خرج هستند و معمولاً با هم غذا می خورند .

قطعه مالکیت : قطعه زمین دارای حدود مشخص و سند مالکیت

تفکیک : تقسیم یک قطعه مالکیت به چند قطعه جهت استفاده واحد یا مختلط

تجمیع : استفاده جمعی از چند قطعه مالکیت جهت یک نوع کاربری

مساحت زمین یا کل مساحت زمین : مساحت محاسبه شده از ابعاد مندرج در سند مالکیت به متر مربع

سطح اشغال : سطح اشغال شده در مجموع طبقات سا ختمان

سطح ساختمانی یا زیر بنا : سطح ساخته شده در مجموع طبقات ساختمان

بلندترین نقطه دست انداز بام ودر صورت وجود سقف شیب دار بلندترین خط الرأس بام از سطح معبر

زیر زمین : قسمتی از ساختمان که ارتفاع آن از سطح معبرحداکثر ۲۰/۱ باشد

پیلوت : قسمتی از ساختمان همسطح گذر که به صورت فضا یی شامل ستون ها و بدون دیوارهای جدا کننده بوده و فاصله زیر سقف آن از گذر ۲۰/۲ متر باشد.

سطح معبر : متوسط اختلاف ارتفاع بالاترین و پایین ترین نقطه گذر مشرف به قطعه مالکیت

طبقه همکف : قسمتی از ساختمان که فا صله ان از سطح گذر حداکثر ۲/۱ متر و یا ارتفاع آن از معبر بیش از ۲/۱ باشد.

⭕️اصطلاحات کارگاهی مهندسین
#اصطلاحات #کارگاه

●آب بندی : جلوگیری از نفوذ آب یا رطوبت
●آب بندی : دوغاب ریزی بر سطح رجها
●آب بندی : عایق نفوذ نا پذیر
●آب چین : دوقاب ریزی اجرکارها با ملات ماسه و سیمان یا مانند ان
●آجر چهارگوش : آجر مربع شکل
●آجر سه قدی : 3/4 آجر قزاقی
●آجر فارسی بُر : آجر لب پخ
●آجر نبشی : اجر که در نبش دیوار به کار می رود
●آجر نره : آجرهایی که طول یا عرض عمودی و افقی پهلوی یکدیگر قرار گیرند.
●آچار F : وسیله ای به شکل F برای خم کردن میلگرد(آرماتوربنتدی)
●آسفالت : شن و ماسه و قیر پخته شده
●آسفالت سوخته: آسفالت بدون چسبندگی

●آلو ئک : لب پر شدن آجر به وسیله آهک
●آويز :در سقف تيرچه بلوك
●آهن گُم : آهن سقف که روی آنها با آجر پوشانده اند.
●اسپر : جرزهای طرفین یک تاقی یا قوس بالای در
●الاستیسیته : کشسانی ، لم
●اسکوپ : میخ سر کج
●اسکوپ: میخ دو سر یا سه سر
●اشپیل : میله ای که از شکاف عبور می کند
●افت : نشست
●اکسپوزه : فرم ، نمایش ، حالت

●اورلپ : پوشش
●ایزولاسیون : عایق ، آب بندی
●ایزوله : عایق
●بالشتک : آجر یا قطعه بتنی که زیر سر تیر آهن با مصالح پوششی دیگر قرار می دهند.
●بلوکاژ : مراحل کف سازی
●بند آجر : قطعه آجری که فاصله دو اجر را در سقف پُر می کند.
●بند کلوکی : قطعه اجری است به اندازه کلوک

●پاتاق : شروع تاق از روی پایه با دیوار
●پاره اجر : قطعات مختلف آجر یا آجرهای شکسته
●پاسنگ : پاخوری پای در یا دیوار
●پاکار : محل شروع قوس
●پالانه : آجر کاری که مانند فرش آجر بعد از ساختن سقف انجام می شود.

●پخ : گوشه از اخر را فارسی بُر کردن یا در زاویه دیوارها ماهیچه بکاربردن
●پشت بغل : لچکی بالای قوس
●پشت بند : قطعات که پشت تخته های قاب میخ می کنند.
●پکافته : دیوار تیغه ای که به دیوار اصلی چسبیده است.
●پلیت : ورق
●پمپ کردن : با فشار حرکت دادن
●پوتر : تیر بتنی
●پوست ساپ : سمباده
●پوسته : روکشی است که روی آجر کاری ها یا در جاهای مختلف ساختمان بکار می رود.
●پیستوله : دستگاه پاشنده مواد
●تاج قوس : بالای قوس
●تاریک کردن : اجر کاری سقف را به اتمام رساندن
●تخته شدن : به انتها رساندن دیوار ، پایان دیوار چینی
●تخماق : کوبه سنگین
●تراورس : تخته های قطور و عریض
●تماسه :وسيله ااجراي ديوار كله راسته
●تنش : تنیدن
●تنگ افتادن : درگیر شدن ف مهار شدن
●توپی : شی کروی پلاستیک
●توری فنسی : کلاف بندی مشبک از مفتول های 2 و 3 میلیمتری نرم که در حصارکشی بین وادار پروفیل به کار می رود.
●تیر شاخص : تی عمودی وسط خرپا
●تیزون : پر گیر ف زودگیر
●تیغه : دیوارهای جدا کننده
●جان پناه : دیوار جلوی بالکن یا دیوار اطراف بام
●جان گچ گرفته شده : عدم خوردگی گچ
●جرز : دیوار یا پایه ضخیمی است که باربر باشد
●جُوَک : نوعی اجر کاری زیگزاگ
●چارک : 1/4 آجر چهار گوش و 1/2 آجر قزاقی
●چاه کور : مشخص نبودن محل چاه در سطح زیر بنا و حوالی پی ها
●چاهک : چاهی به ارتفاع 1.5 الی 2.5 متر
●چرخ چاه : وسیله چوبی و یا فلزی که به چرخش درون خزانه در پایه چرخ چاه و یا بلبرینگ سبب جابجایی مصالح به درون چاه و یا خارج آن می شود.
●چهار دنگ : 3/4 آجر چهار گوش
●الحاق : وصل


●خاک شوره : خاکهای نمکی
●خرپشته : سر پناه پله روی بام
●خرک : برای نگه داشتن میلگردهای مش فوقانی فندسیون که خود با میلگرد درست می شود
●خط کردن : نشان کردن
●خمش : ممان ، سینه کردن
●خیز : ارتفاع قوس
●دج : زمین سخت
●درپوش : قسمتی از روی دیوار آجری با دیوارهای دیگر می سازند.

●دلیل گذاری : رج استاد ، رج اصولی
●دوپوش : گنبدی که با یک سقف اضافه پوشش شده باشد.
●دول: سطل بنایی
●دیوار حائل : دیوار واسطه باربر
●رایزر : کانال عمودی
●رج بنا : ردیف های آجر کاری

●روکار : نمای ساختمان
●رومی : قوس نیم نیم دایره بالای درگاه
●زمین زِِد : زمین سخت که مقاومت و فشردگی دانه ترکیبی آن در حد کمتر از مین دج است
●زنجاب : آبخور
●زنجاب : سیراب کردن آجرها
●زیره : دانه های خشن
●زیگزاگ : حرکت کنگره ای ( چپ و راست)
●زیگزال : میلگرد های خرپایی تیرچه
●سبدی : میلگرد بافته شده برای بالا و پایین شناژ فنداسیون

●سپتیک تانگ : مخزن بزرگ فاضلاب (منایع و فضولات )
●سر سفت : نسبت به خط قائم جلوتر باشد
●سرگرداندن : سرو ته کردن
●سروا افتاده : نسبت به خط قائم عقب تر باشد
●سِله : پیش آمده
●سنجاقی : میلگرد های برش گیر فنداسیون
●سنگ دانه : سنگ های ریز
●سیسپول تانک : مخزن بزرگ فاضلاب ( مایع)
●سیلت : لا‌ی
●سیلر : رنگ ثابت کننده
●سیم آرماتور بندی : سیم با قطر 1.5
●سیمان سنگ شده : پودر سیمان فشرده
●شاقولی : قائم بودن

◻️ طراحی مبلمان شهری "چند منظوره" در راستای :

✔️بهره وری عملکردی
✔️کارایی اقتصادی
✔️اثربخشی اجتماعی
✔️پایداری زیست محیطی

نظريه هاي مهم تولد شهر:

چايلد: مازاد توليد كشاورزي
جيكوبز: تقدم مبادله بر كشاورزي
ماركس: ارزش مازاد توليد
هاروي: تراكم سرمايه بر زمين
زيمل: تقسيم كار پيچيده
اسكفينگتون: گذار از كشاورزي
سينجر: استمرار مبادله
راتزل: جغرافياي اقتصادي
ارسطو: روابط مدني و استقرار دولت
راپاپورت: فرهنگ و مذهب
مامفرد: تولد نهادهاي سياسي و مدني
ماكس وبر: نهادهاي اقتصادي و سياسي
ابن خلدون: حكومت و تجمل خواهي بشر
شهرسازی و برنامه ریزی شهری

نگاهی به مفهوم شهروند

افلاطون: حق مشاركت سياسي و داراي حق راي اما هر شهروندي حق ورود به حاكميت را ندارد (حكمت نظري)
ارسطو: حق مشاركت سياسي اما هر شهروندي حق ورود به طبقه حاكميت را دارد(حكمت عملي)
فارابي: همسو با افلاطون
ابن سينا: همسو با ارسطو
هگل: عضوي از جامعه مدني پايبند به قانون و منافع عمومي و برخوردار از حقوق اجتماعي و سياسي
گيدنز: عضو فعال و مشاركت جو در جامعه دو جهت مصالح عمومی

✍ضوابط انتخاب موضوع پایان نامه یا مقاله✍

✍برای انتخاب موضوع پایان نامه یا نوشتن یک مقاله علمی پژوهشی، می بایست ضوابطی را برای انتخاب موضوع مناسب رعایت کنید. در مرحله اول دقت کنید که بر روی موضوع انتخابی شما زیاد کار نشده باشد؛ در واقع این مهم ترین ملاک برای یک پژوهش خوب است!
✍با جستجوی پایان نامه های دانشگاه های مختلف یا با استفاده از سایت مگ ایران می توانید متوجه شوید که بر روی موضوع انتخابی کار شده است یا خیر . همچنین اگر قصد دارید در آینده مقاله ای از کار خود را برای مجلات بین المللی بفرستید بنابراین موضوع خود را در پایگاه های معتبری مانند ساینس دایرکت جستجو کنید. همیشه سعی کنید از درون یک موضوع یک موضوع جدید استخراج کنید مثلا می توانید روی یک بعد موضوع قدیمی تر تمرکز کنید و یک پژوهش متفاوت انجام دهید!
✍به طور کلی برای انتخاب یک موضوع باید معیار های زیر را در نظر بگیرید و با توجه به آنها در نهایت موضوع خود را انتخاب کنید.
۱- به حل مشکل بینجامد
۲- منابع اطلاعاتی کافی موجود باشد
۳- از اهمیت لازم برخوردار باشد
۴- منابع مالی لازم برای پژوهش در نظر گرفته شود
۵- توانایی و انگیزه پژوهشگر
۶- اولویت موضوع
۷- عملی بودن از نقطه نظر زمانی

✍️موفق ترین شیوه مدیریت شهری✍️

NBN

یکی از جالب ترین و موفقیت آمیزترین شیوه ها در زمینه مدیریت شهری که مدت ده سال است در شهر «روچستر» ایالت نیویورک در حال اجرا است، طرح ابتکاری NBN است که در واقع یک سیستم مدیریت شهری به شکل مشارکتی می باشد و در آن مردم همگام با دولت در تمامی تصمیم گیری های مربوط مشارکت می کنند.
در این روش هر کس اقدام به ساماندهی محیط اطراف خود می کند و سعی دارد در تمامی اقدامات سازنده در زمینه بهبود وضعیت زندگی محل سکونت خود مشارکت کند. این سیاست عجیب که بازدهی بسیار خوبی تاکنون داشته است در اصطلاح همسایه ها محیط اطراف در همسایگی خود را ساماندهی می کنند (NBN) عنوان گرفته است. طبق این طرح ساکنان «روچستر» برای آینده شهر خود برنامه ریزی می کنند و الویت های بودجه بندی شهر خود را مشخص می کنند.
در نخستین قدم شورای شهر تصمیم گرفت تا از انرژی های موجود در شهر و دانش شهروندان بهره گیرد. زمانی که در سال ۱۹۹۴ بیل جانسون شهردار این شهر شد یکی از اولین طرح های ابتکاری وی برنامه NBN بود. با جلب رضایت همه شهروندان برای برنامه ریزی و انجام اقدامات عمرانی، شهر به ۱۰ بخش جغرافیایی تقسیم شد. برنامه ریزان و شهروندان هر قسمت ترغیب به همکاری با یکدیگر و ارایه راهکارهای مناسب شدند.

✍✍سطوح مدیریت شهری در ایران✍✍

1- سطح کلان مدیریت
2- سطح منطقه ای مدیریت
3- سطح محله ای مدیریت
……………………………………………………
✍سطح کلان مدیریت
• در این سطح وزارتخانه ها ، سازمانها و دستگاههایی قرار دارند که حیطه اختیار و عمل آنها کل کشور است .
✍وزارت کشور
الف) انتخاب شهرداران در شهرهایی با جمعیت بیشتر از دویست هزار نفر
ب ) موافقت با کلیه تغییرات سازمانی شهرداریها
ج) بررسی و تصویب طرحهای عمرانی ، هادی و جامع شهری
✍وزارت مسکن و شهرسازی
الف ) تهیه معیارها و ضوابط و آئین نامه های شهر سازی
ب) نظارت بر اجرای مراحل گوناگون طرح های تفصیلی شهری
ج) اجرای طرح های عمران شهری
✍شورای عالی شهرسازی و معماری
• برا رسیدگی و پیشبرد اقدامات شهرسازی و هماهنگ کردن آن برنامه ها شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در وزارت مسکن و شهرسازی تشکیل شده است .
...................................................
✍سطح منطقه ای مدیریت
✍استانداری
الف ) انتخاب شهرداران شهرهایی با جمعیت کمتر از دویست هزار نفر
ب ) پی گیری مسائل مربوط به مدیریت شهری از طریق معاونت امور عمرانی
✍ ادارات و شعبه هایی از وزارت مسکن و شهرسازی و دیگر وزارتخانه ها و سازمانهای کشوری
✍ شوراهای اداری برنامه ریزی و شهرسازی استان بعنوان شعبه استانی شورای عالی شهرسازی و معماری، شورای ترافیک ، کمسیون نظارت و....
.................................
✍سطح محلی مدیریت شهری
✍شهرداری :مهمترین نقش را در مدیریت شهری ( در سطح شهر ) را بر عهده دارد.
✍شورای اسلامی شهر :
تعیین کننده شهردار
نظارت و هماهنگی بر برنامه ها و تصمیمهای شهرداری
✍فرمانداری : نظارت عالیه به کلیه امور شهرستان
✍شورای تامین شهرستان : مسائل امنیتی و انتظامی را مشخص می کند.

✍هشت عنصر اساسی در طراحی شهرهای زیست پذیر

🛑حس مکان

🛑توسعۀ چندعملکردی تراکم

🛑برنامه‌ریزی مؤثر برای حمل‌و‌نقل منطقه‌ای

🛑طراحی خیابان‌های هوشمند

🛑سلامت فیزیکی و طراحی جوامع محله‌ای

🛑امنیت فردی، اطمینان و آسایش جمعی

🛑رویکرد پایدار به توسعۀ محله‌ای و منطقه‌ای

اولین شهر دایره ای ایران و جهان

✍شهر دارابگرد اولین شهر دایره‌ای در ایران و یکی از نخستین شهرهای دایره ای در جهان نیز محسوب می شود که در نزدیکی داراب کنونی فارس واقع شده است.

👆👆👆👆👆
💦آب خاکستری چیست؟

آب خاکستری (GrayWater) آب استفاده شده ایست که بر خلاف آب سیاه (فاضلاب توالت) به راحتی قابل بازیافت و استفاده مجدد است

آب سینک (ظرفشویی-دستشویی) حمام (دوش - وان حمام) و ماشین لباسشویی و… آب های خاکستری اند که پس از طی مراحل کوتاه و ساده قابل استفاده در آبیاری باغات، شستشو و فلاش تانک توالت می باشند

استفاده مجدد از آب خاکستری، در واقع صرفه جویی در آب تصفیه شده است چرا که بدون استفاده از آب شیرین، می توان نیاز های روزمره را مرتفع نمود
به جای استفاده از آب آشامیدنی در باغ، از آبی استفاده می شود که سابقا دور ریخته می شد

رودخانه های حوضه آبریز دریاچه ارومیه

✅ پایتخت باران دنیا

شهری در هند به نام قدیمی سهرا و
نام جدید Cherrapunji، با میانگین نزدیک به 13 متر باران سالیانه، یکی از پر باران ترین شهرهای دنیاست!
منبع: ژیواربن پلنینگ

یه قانونی هست که میگه

تا قبل از اینکه پرواز کنی ،
هر چقدر خواستی بترس
فکر کن،شک کن،دودل شو
پشیمون شو
اما وقتی پریدی
اگه وسط راه پشیمون شدی
بازی رو باختی!
باید پر باز کرد

ویژگی های یک شهردار کارآمد


✍سازمان اسكان بشر وابسته به سازمان ملل متحد از سال ١٩٩٥ آموزش‌هایی برای رهبران شهری ارایه می‌كند در یكی از گزارش‌های اصلی این آموزش‌ها چند قابلیت كلیدی به عنوان ویژگی‌های رهبران شهری به ویژه شهردار بیان شده است. این قابلیت‌های كلیدی را مختصرا توضیح می‌دهیم:

✍برقراری ارتباط: یك رهبر شهری به ویژه شهردار باید تكنیك‌ها و مهارت‌های لازم برای ارتباط نوشتاری و شفاهی را بداند كه با مردم و مدیران حوزه خود چگونه سخن بگوید یا اینكه در رسانه‌ها از چه زبانی استفاده كند. مهارت‌های لازم برای ارتباط از طریق اینترنت و رسانه‌ها را متناسب با مسوولیتش به عنوان رهبر شهری بیاموزد.

✍تسهیل‌گری: یك مدیر شهری باید این توانایی را داشته باشد كه تضادهای بین فرد و بین گروهی را به طور مناسبی حل كند. جلسات گوناگون را با نوعی توانایی خاص برای هماهنگ كردن و ایجاد ارتباط و زبان مشترك برای اعضای جلسه متناسب با برنامه‌های شهری به دست آورد. او باید از فرآیندهای گروهی مطلع باشد و بتواند عدم توافق‌ها را از طریق اجماع‌سازی و میانجی‌گری به دست آورد

✍استفاده از قدرت: یك شهردار باید بداند كه شیوه استفاده از منابع موقعیتی و شخصی خودش را چگونه برای انجام بهتر امور بچیند. او باید مراقب باشد كه هرخطایی كه در استفاده یا سوءاستفاده از قدرت انجام دهد مشكلات جبران‌ناپذیری برای اداره شهر به وجود می‌آورد. از این رو باید مراقب باشد كه شخصیت او برای شهر و مدیرانش شخصیتی آزار‌دهنده تندخو و به دور از دانسته‌های یك مقام سیاسی نباشد. وظیفه رهبر شهری است كه بداند با قدرت چگونه عمل كند.

✍تصمیم‌گیری: منظور از مهارت تصمیم‌گیری عبارت است از اینكه رهبر شهری بداند درباره شیوه عملكردها و اتخاذ راهبردها و برنامه‌ها چه گزینه‌هایی را در اختیار دارد
مدیر و رهبر شهری كه نمی‌داند برای مثال اگر لحن سخنانش بالا یا پایین باشد یا نمی‌داند كه حتی شیوه لباس پوشیدن او بخشی از تصمیماتش به حساب می‌آید یااینكه به عنوان مدیر یا رهبر شهری كجا باید سكوت كند و در چه جایی باید با متانت سخن بگوید، در واقع معنای اقدام كردن در موقعیت را نمی‌شناسد.

✍سیاستگذاری: یك مدیر و رهبر شهری باید درك روشنی از نیازها و ضرورت‌های شهر داشته باشد و بداند كه خط مشی‌ها و سیاست‌هایی كه اتخاذ می‌كند به كدام یك از اولویت‌ها و نیازهای شهروندان در عرصه اجتماع پاسخ می‌دهد. یك مدیر و رهبر شهری باید بداند كه اهداف بلندمدت، میان مدت و كوتاه‌مدت چیستند. سیاستگذاری مستلزم فهم عمیق و دقیقی از معنای شهر، تاریخ معاصر، نیازهای شهروندان، وضعیت جهانی، منابع، محدودیت‌ها و بسیاری از نكات ریز و درشت دیگر است.

✍توانمندسازی: مدیر و رهبر شهری باید به طور پیوسته برای تربیت و توانمند‌سازی نیروها، كارشناسان و كاركنان حوزه خود اقدام و برنامه‌ریزی كند.
او باید بداند كه راه درست مدیریت شهری این است كه از افرادی كه شایستگی دارند و از دانش لازم برای مدیریت شهری برخوردارند استفاده كند و برای آموزش و تربیت آنها سرمایه‌گذاری شود.

✍ قابلیت مذاكره: مدیر و رهبر شهری باید توانایی تعامل بین گروه‌ها و اصناف و ذی نفعان در جامعه شهری را داشته باشد. او باید بتواند از طریق اقدام اجمالی مشترك شهر را مدیریت كند. قابلیت مذاكره به معنای مجموعه‌ای از توانش‌های عاطفی، شناختی، رفتاری و ارتباطی است كه مدیر و رهبر شهری به آنها مجهز است و می‌تواند نیروها و مقامات محلی و گروه‌های ذی نفع را برای پیشبرد توسعه شهری یكپارچه، متحد سازد.

منبع : وزارت راه و شهرسازی
شهرسازی و برنامه ریزی شهری

شهر من رنگ نداشت، قلم مو نداشت.
در شهر من موزه نبود
گالری نبود
استاد نبود
منتقد نبود
کتاب نبود
فیلم نبود، ...
اما خویشاوندی انسان و محیط بود
تجانس دست و دیوار کاهگلی بود
فضا بود
طراوت تجربه بود
می شد پای برهنه رفت و زبری زمین را تجربه کرد
می شد انار دزدید
مورال تازه ای را طرح ریخت
می شد با خشت دیوار خو گرفت
معماری شهر من آدم را قبول داشت
دیوار کوچه همراه آدم راه می رفت و خانه همپای آدم شکسته و فرتوت می شد
همدردی ارگانیک داشت
شهر من الفبا را از یاد برده بود اما حرف می زد
جولانگاه قریحه بود نه جای قدم زدن تکنیک
در چنین شهری ما به آگاهی نمی رسیدیم.
اهل سنجش نمی شدیم
شکل نمی دادیم
در حساسیت خود شناور بودیم
دل می باختیم
شیفته می شدیم و آنچه می اندوختیم پیروزی تجربه بود....


سهراب سپهری

✔️طراحی یک پیاده راه امن

موضوع پیاده روی و پیاده راه ها به عنوان موضوعی جدی در دستور کار برنامه ریزان و طراحان شهری در شهرسازی نوین قرار گرفته است.
در سال های اخیر طرح های مختلفی در شهرسازی جدید برای طراحی پیاده راه ها ارائه شده که در همگی آنها تلاش بر این بوده که زیرساخت های لازم را جهت تقویت پیاده راه ها و مسیرهای دوچرخه به کار بگیرد تا شهروندان به پیاده روی و استفاده از دوچرخه تشویق شوند و آلودگی، ازدحام و ترافیک مسیرها کمتر شود.


در ادامه می خواهیم به چند مورد از نیازها و ضوابط مشترک که همه پیاده راه ها لازم است برای افزایش کیفیت محیط شهری داشته باشند اشاره کنیم:

1- ایمنی و امنیت

ابتدایی ترین عامل مهم در تردد عابر پیاده ایمنی و امنیت اوست که باید تامین شود. عابرین پیاده هنگام عبور از پیاده راه باید از هر گونه مانع و مزاحمت های خیابانی در امان باشند. کودکان قادر به درک کامل تابلوهای هشدار دهنده و مسئولیت های خود نیستند بنابراین خطر برای آن ها بیشتر احساس می گردد.
از موارد دیگر ایمنی عابرین می توان به روشنایی و نورپردازی آن ها در شب نگاه کرد. زیرا روشنایی ایمنی و امنیت و راحتی را برای تردد در شب تامین می کند.
در هر صورت هدف از ایمن کردن پیاده راه ها کاهش تلفات و تصادفات در این مسیر ها می باشد که راه دستیابی به آن جداسازی فضایی و جداسازی زمانی است.
جداسازی زمانی: تابلوهای ایست و چراغ های راهنمایی نمونه هایی از جداسازی زمانی پیاده ور سواره هستند تنظیم چراغ های راهنمایی و تابلوهای ایست در تقاطع ها و خیابان ها باعث سهولت عبور عابرین پیاده می شود. نوع دیگر جداسازی زمانی بستن خیابان در زمان اوج ترافیک می باشد مثلا در نیویورک در ناحیه مربوط به امور مالی در طی ساعات ناهار خیابان ها بسته می شوند تا حرکت عابر پیاده آسان گردد.



❌جداسازی افقی یا عمودی:

این نوع جداسازی که رفاه بیشتری برای عابران پیاده دارد به این شکل است که در مراکز شهرها یا مراکز خرید یک خیابان پیاده ایجاد می گردد تا تردد عابرین راحت تر شود. جداسازی عمودی نیز احداث زیرگذرها و یا روگذرها برای سهولت جابه جایی عابران است. همه این اقدامات در جهت اطمینان خاطر عابر پیاده انجام می گیرد. اطمینان خاطر عابر پیاده امروزه به یک هدف مهم طراحی منظر و خیابان تبدیل شده است. شکل بندی خیابان ها باید به گونه ای باشد که دید باز و بدون مانعی برای عابر و پلیس تامین کند که استقرار چراغ ها در ارتفاع زیاد و پر هیز از شکل بندی ساختمان ها به این هدف کمک می کند.


2- به هم پیوستگی پیاده راه ها

یکی از موضوعات تاکید شده در پیاده راه ها انسجام شبکه پیاده راه می باشد. بنابراین به هم پیوستگی و انسجام مسیر های پیاده در همه جا از جمله پارک ها، مراکز تجاری، مدارس، خیابان ها و ... باید در نظر گرفته شود. تجربه نشان می دهد که بلوک های بزرگ با خیابان های پهن مکان مناسبی برای عابرین نمی باشد و آن ها را دلسرد می کند در حالیکه بلوک های کوچک با خیابان های باریک برای جابه جایی پیاده مناسبت هستند.


3- دسترسی

فراهم کردن دسترسی برای عابرین پیاده از مهمترین موارد در سهولت پیادگان می باشد. اصولا دسترسی ها باید از خوانایی لازم برخوردار باشند و حرکت مردم از مبدا به مقصد را همراه با ایمنی کامل تضمین نماید. ابعاد دسترسی پیاده به ساختار فضایی محله و شهر ارتباط مستقیم دارد و نیاز است که برای سهولت دسترسی طراحی و برنامه ریزی فضایی انجام شود. انجام سهولت در دسترسی با احداث پل های زیر گذر یا روگذر با هزینه های زیاد و امکانات بیشتری همراه است.
در حال حاضر در کشورهای اروپایی و آمریکایی کمتر از پل های عابر پیاده استفاده می کنند و بیشتر به سمت آرام سازی نواحی با کاهش سرعت ماشین ها پیش می روند.

🔴 «۱۹ ویژگی مهم در یک شهر هوشمند/ هوشمندترین شهر جهان»

🔶هوشمند‌ترین شهر های جهان را بشناسید.
⭕بر اساس ۱۹ شاخص تعریف شده توسط موسسه ایزی‌پارک سوئد، از میان ۵۰۰ شهر جهان، کپنهاگ دانمارک هوشمندترین شهر جهان انتخاب شد.
☑ ۱۴ شاخص تعریف شده برای گزینش برترین شهرهای هوشمند جهان به شرح زیر است:
۱-پارکینگ هوشمند، ۲-سرویس به اشتراک گذاری خودرو و تاکسی آنلاین، ۳-هوشمند کردن سیستم ترافیک، ۴-حمل و نقل عمومی هوشمند، ۵-انرژی پاک، ۶-ساختمان هوشمند، ۷-جمع آوری هوشمند زباله، ۸-حفظ محیط زیست،
۹-مشارکت شهروندان، ۱۰-دیجیتالی شدن دولت، ۱۱-برنامه‌ریزی شهری ۱۲-آموزش، ۱۳-اکوسیستم اقتصادی، ۱۴-دسترسی به ۴G LTE
۱۵-سرعت اینترنت، ۱۶-فراوانی هات اسپات وای فای، ۱۷- استفاده از گوشی هوشمند، ۱۸-استانداردهای زندگی، ۱۹-چگونگی توسعه فرایند هوشمندتر شدن شهرها

🏁پر سر و صداترین شهر جهان کجاست؟

✍آلودگی صوتی اگر کنترل نشود و کاهش نیابد موجب افسردگی، استرس، دیابت، و حمله قلبی خواهد شد.

✍بررسی های انجام شده در میان ۵۰ شهر مختلف در دنیا و بررسی میزان شنوایی ساکنین به نسبت میزان آن در سن واقعی آنها نشان داد که دهلی پر سر و صداترین شهر جهان
است و ساکنین آن معادل فردی ۱۹ سال پیرتر از خود از کم شنوایی رنج می برند.

✍گوانگجو، قاهره، پاریس و پکن در رتبه های بعدی قرار دارند. میزان شنوایی وینی ها بیش از ۱۰ سال از سن آنها پیرتر است و آنها با این میزان شنوایی در رتبه آخر سر و صداهای شهری قرار دارند.
منبع: گاردین

#متاورس
#شهرهای_متاورس

💎 برررسی پتانسیل متاورس در برنامه ریزی شهری

▫️مارتین پتکوف

💠 متاورس با ایجاد محیط های دیجیتالی فراگیر که شبیه سازی های پویا، همکاری ذینفعان و تجسم پروژه ها و زیرساخت های شهری را ممکن می سازد، برنامه ریزی شهری را متحول کرده است. این مطلب چگونگی استفاده از متاورس را در برنامه ریزی شهری بررسی می کند و نمونه هایی از شهرهایی مانند بارسلون، سنگاپور و آمستردام را به نمایش می گذارد. این وبلاگ همچنین کاربرد ابزارهای برنامه ریزی شهری هوشمند مانند واقعیت افزوده، سیستم های اطلاعات جغرافیایی و الگوریتم های یادگیری ماشین را در شکل دادن به شهرهای پایدار و تاب آور برجسته می کند. پتانسیل متاورس برای تغییر تجارب شهری و تعریف مجدد ارائه خدمات از طریق دوقلوهای دیجیتال مورد بحث قرار گرفته و بر نقش آن در ساختن محیط‌های شهری هوشمند، فراگیر و مرتبط برای آینده تأکید می‌شود.

🔹️چگونه می توان از متاورس در برنامه ریزی شهری استفاده کرد؟
متاورس یک فضای مجازی سه بعدی مشترک و همه جانبه است که در آن افراد زندگی فراتر از محدودیت های فیزیکی را تجربه می کنند، با چندین مورد استفاده برای بازی، سرگرمی و تجارت الکترونیک. این دنیای مجازی اکنون فرصت هایی را برای بهبود عملیات در بخش جدیدی - توسعه شهری و برنامه ریزی- باز می کند. برنامه ریزی شهری در یک شهر مدرن شامل طراحی کاربری زمین برای ایجاد زیرساخت برای شبکه های حمل و نقل، ارتباطات و توزیع روان و در عین حال انجام تنظیمات بهبود مستمر است. متاورس می تواند برنامه ریزی شهری را با ایجاد دوقلوهای دیجیتالی یا کپی شهرهای واقعی برای تسهیل همکاری مجازی برای طراحی و ارزیابی سناریوهای توسعه شهر برای اطمینان از اثربخشی، پایداری و دوام افزایش دهد.
▫️سئول، کره جنوبی، نمونه بارز استفاده از متاورس برای افزایش خدمات شهری، مدیریت و یکپارچه سازی دیجیتال برای یک شهر هوشمند است. شهر 3.3 میلیون دلار در یک برنامه پنج ساله سرمایه گذاری کرد و «مرکز Metaverse 120» را تأسیس کرد، جایی که ساکنان می توانند با مقامات دولتی مجازی تعامل داشته باشند و به خدمات درون شهر دسترسی داشته باشند. سئول همچنین یک منطقه توریستی مجازی را معرفی می‌کند که نسخه‌های مجازی از جاذبه‌های اصلی را ارائه می‌کند و جشنواره‌های محبوبی مانند مراسم سنتی زنگ بوسینگاک در شب سال نو را میزبانی می‌کند.

💠هوش مالی خود را افزایش دهید💠

✔️هوش مالی تنها بخشی از هوش ذهنی است که برای حل مشکلات مالی از آن استفاده می‌شود.

✔️ممکن است شخصی دارای هوش ذهنی بالایی باشد ولی هوش مالی پایینی داشته باشد و برعکس. تفکر انسان‌ها درباره پول دارای طبقه‌بندی خاص خود به شرح زیر است:

💠کسب درآمد بیشتر:
اکثر آدم‌ها درآمد دارند ولی کسی که درآمد بیشتری داشته باشد هوش مالی بالاتری دارد.

💠محافظت از پول:
محافظت از پول در برابر آدم‌هایی که ممکن است با ترفند پول شما را بدزدند یا پرداخت هزینه‌هایی مانند مالیات که در صورت دانستن قوانین مربوطه ممکن است بتوانید کمتر پرداخت کنید، بیانگر هوش مالی است.

💠بودجه‌بندی پول:
بودجه‌بندی پول مثل یک ثروتمند نیازمند هوش مالی بالایی است.
اگر کسی بتواند مانند ثروتمندان بودجه‌بندی برای پول خود داشته باشد، می‌تواند ثروتمند شود.

💠تقویت پول خود:
بسیاری از افراد نمی‌دانند پس‌اندازهای خود را چگونه سرمایه‌گذاری کنند تا بتوانند پول خود را تقویت کنند.

✔️برخی افراد پول خود را در بانک می‌گذارند و از حداقل سودی که بانک می‌دهد استفاده می‌کنند که خیلی هم زیاد نیست ولی سرمایه‌گذاری به گونه‌ای که شما بتوانید با نرخ سودی بیشتر از نرخ تورم و حتی بالاتر پول خود را تقویت کنید نیازمند هوش مالی بالایی است.

💠افزایش اطلاعات مالی خود:
واگذاری کار سرمایه‌گذاری به دیگران مانع افزایش دانش مالی خودتان می‌شود. به‌عبارت دیگر اگر شخص دیگری پول‌تان را مدیریت کند، نمی‌توانید هوش مالی خود را افزایش دهید.
اگر این پنج هوش مالی را در خود ایجاد کنید، بهتر می‌توانید مشکلات خود را حل کرده و هوش مالی خود را افزایش دهید.

💠خوش بینی نسبت به آینده💠

✔️خوش بینی نسبت به آینده یکی از روش های ارتباط گرفتن با دیگران است.

✔️هر وقت کسی تجربه ها یا پیامدهای منفی را پیش بینی می کند بتوانید آن ها را به پیش نگری های مثبت تبدیل کنید.

✔️هنگامی که به دیگری فرصت دهید تا مانند شما آینده را مثبت تر ببینید در واقع امواجی مثبت به او منتقل می کنید.

✔️این کار به فردی که با او در ارتباط هستید اجازه می دهد نه تنها خودش بلکه شما را نیز مثبت تر ببینید, زیرا خوش بین تر می شود.

☘خوش بینی به آینده موجب می شود فردی که با او در ارتباط هستید با انتظارات مثبتی به سمت آینده گام بردارد.

🍃استفاده از این روش به خصوص برای مواردی مفید است که پیشنهادی می دهید که طرف مقابل در برابر آن مقاومت می کند.

✔️اگر آن فرد نتایج مثبت داشته باشد مقاومتش در هم می شکند و رابطه شما بسیار کارآمدتر خواهد شد.

💠بررسی اقدامات دولت برای کاهش آلودگی هوای کلانشهرها💠

✅ افزایش توزیع گاز مصرفی در نیروگاهها به میزان 18 درصد

✅ کاهش مصرف مازوت به میزان 33 درصد در نیروگاهها

✅ تکمیل توزیع بنزین یورو 4 در کلانشهرها

✅ جلوگیری از شماره گذاری خودروهای دیزلی فاقد فیلتر دوده تولید داخل از ابتدای آذر 94

✅ تدوین برنامه نیروگاههای کشور برای بازسازی، بهسازی و تبدیل به سیکل ترکیبی

✅ توقف مصرف سوخت مازوت در 4 نیروگاه کشور

✅ اجرای طرح معاینه فنی و هوشمند سازی موتورخانه های خانگی به طور ازمایشی

✅ بازنگری قانون نحوه جلوگیری از آلودگی هوا در قالب لایحه هوای پاک و ارایه به مجلس شورای اسلامی

✅ بازنگری و تصویب حدود مجاز خروجی صنایع و معاینه فنی خودروها

✅ پایش و آنالیز سوخت توزیعی در کلانشهرها هر سه ماه یک بار

✅ ارتقای استاندارد خودروهای تولیدی کشور از یورو 2 به یورو 4

✅ کنترل و نظارت مستمر بر فعالیت واحد های صنعتی آلاینده از طریق کار
گروه مدیریت و ساماندهی صنایع آلاینده

✅ بررسی دقیق گزارش های ارزیابی زیست محیطی با تاکید بر مدل سازی آلاینده های هوا

✅ تصویب برنامه اقتصاد کم کربن در هیات دولت به عنوان پیوست برنامه ششم

✅ تهیه سند ملی مقابله با گرد وغبار
تهیه برنامه مشارکت داوطلبانه کشور در کاهش گازهای گلخانه ای

✅ ارتقای استاندارد خودروهای تولیدی کشور از یورو 2 به یورو 4

✅ کنترل و نظارت مستمر بر فعالیت واحد های صنعتی آلاینده از طریق کار گروه مدیریت و ساماندهی صنایع آلاینده

✅ بررسی دقیق گزارش های ارزیابی زیست محیطی با تاکید بر مدل سازی آلاینده های هوا

✅ تصویب برنامه اقتصاد کم کربن در هیات دولت به عنوان پیوست برنامه ششم

✅ تهیه سند ملی مقابله با گرد وغبار

✅ تهیه برنامه مشارکت داوطلبانه کشور در کاهش گازهای گلخانه ای

✅ اجرای 50 درصدی طرح کنترل بخارات مخازن، تانکرها و جایگاههای عرضه بنزین

✅ سنجش آلاینده های خاص در هوای کلانشهرها

✅تکمیل توزیع گازوییل با گوگرد زیر 50 قسمت در میلیون در کلانشهرها

✅ارایه بسته حمایتی تولید خودروها و موتورسیکلت های هیبریدی و برقی

💠محورهای کنفرانس بین المللی شهرسازی، مدیریت و توسعه پایدار💠

✔️شهرسازی و توسعه پایدار
بافت فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی (چالش ها و راهکارها)
شهرسازی نوین و توسعه پایدار
سياست‌هاي ملي و منطقه‌اي و توسعه شهری پايدار
ناپايداری شهر و عوامل موثر
شناخت موانع و محدوديتها و شاخصهاي توسعه شهري پايدار
حكمروايي شايسته و مشاركت مردمي در توسعه شهري پايدار
شهرهاي جديد و توسعه پايدار شهر
تجارب توسعه شهري پايدار در جهان و ايران
توسعه صنعت گردشگري در جهت توسعه پايدار شهري
كاربرد فن‌آوري‌هاي نوين در توسعه شهري
الگوهای معماری وشهرسازي بومی و اقليمي و تاثير آن برشهرسازي
المان های شهری و محورهاي مرتبط
برنامه ریزی منطقه ای و شهری
طراحی شهری ،نماهاي شهري وامنيت رواني
مشارکت در امور شهری
بهسازی و نوسازی شهری
ساختمان های هوشمند وكاربرد فن‌آوری‌های نوين در ساخت و توسعه شهری
سایر ایده های نوین در شهرسازی و توسعه پايدار
بافت های تاریخی
جغرافیا ،برنامه ریزی ومدیریت شهری
بهسازی آثار تاریخی
جغرافیا،تغییرات آب وهوایی،شهرسازی پایدار
علوم جغرافیایی ومدیریت شهری
نوسازی شهری
کاربرد سیستم اطلاعات جغرافیایی در شهرسازی
بازسازی بافت تاریخی
جغرافیا وشهرسازی
برنامه ريزي و ارتقاء کيفيت خدمات و محيط زيست شهری
شهرنشینی و اثرات زیست محیطی آن
شهرها و سیستم مدیریت محیط زیست
سایر ایده های نوین در زمینه شهرسازی وتوسعه پایدار

💠مدیریت، برنامه ریزی و طراحی شهری
فرهنگ شهر نشینی
شهروند و حقوق شهروندی
ساختمان هاي تاريخي و نقش آن ها در برنامه های توسعه شهري
تعامل در فضای شهری
روانشناسی محیطی
روش هاي نهادينه سازي فرهنگ محيط زيست
شهر و حقوق شهروندی
طراحی وفضاهای شهری
مشارکت شهروندان و بخش خصوصي در بهبود خدمات و محيط زيست شهري
برنامه ریزی کالبدی شهری
برنامه ریزی منطقه ای و شهری
مدیریت شهری
برنامه هاي توسعه شهري
مدیریت پروژه های شهری
مدیریت بحران
برنامه هاي كاهش خطرات زلزله در نواحي لرزه خيز
مشارکت در امور شهری
گردشگری شهری
ارزیابی تاثیر اجرای پروژه های شهری
بهسازی و نوسازی شهری
نماهای شهری
تاثیر تکنولوژی های جدید ساخت در بافتهای شهری
كاربرد فن‌آوري‌هاي نوين در توسعه شهري
مدیریت محیط زیست و توسعه پایدار شهرها
مدیریت استراتژیک
روش ها، فنون و متودولوژی
سیستم های اطلاعات مدیریت پروژه
سازماندهی پروژه
ابزارهای مدیریت
مدیریت و برنامه ریزی پایدار
بررسی مقررات ملی ساختمان بر اساس الگوهای اسلامی
الگوهای مدیریت اسلامی پایدار
اصول و مقررات پیمان
مهندسی ارزش
نظارت و ارتقای کیفیت
مدیریت کاربری و احیای بافت‌های تاریخی
مدیریت شهر الکترونیک

💠مهندسی سازه ، زلزله و بهسازی لرزه ای
سازه‌‌های بتنی
سازه‌‌های فولادی
مکانیک جامدات
روش‌های عددی در مهندسی سازه
مواد‏، مصالح و تکنولوژی بتن
سازه‌‌های دریایی
سازه‌های هیدرولیکی
روش‌های عددی در مهندسی سازه‌های هیدرولیکی و دریایی
آسیب‌پذیری و بهسازی لرزه‌ای سازه‌ها
دینامیک سازه
اندرکنش خاک و سازه
تحلیل خطر زلزله
طراحی لرزه‌ای شریان‌های حیاتی
کنترل سازه‌ها
ژئوتکنیک لرزه‌ای
سازه‌های خاکی
تست‌های آزمایشگاهی و صحرایی
مهندسی پی
مدل‌سازی و روش‌های عددی در مهندسی ژئوتکنیک
تونل‌سازی و مکانیک سنگ
بهسازی خاک

💠مهندسی نقشه‌برداری و ژئوماتیک
ژئودزی
فتوگرامتری
سیستم اطلاعات جغرافیائی
هیدروگرافی
سنجش از دور
روش‌های عددی در مهندسی نقشه‌برداری و ژئوماتیک
💠مهندسی معماری و توسعه پایدار
مصالح و فن آوري هاي نوين در معماری
معماری و هویت شهری
معماری پایدار
معماری و نقش آن در توسعه پايدار شهری
روشها و فناوریهای نو در در معماری
انرژی های نو در معماری
سبک شناسی معماری
معماری خیابانی
تاثیر تحولات تکنولوژیکی در معماری
گرافیک شهری
معماری ومحیط زیست
معماري پايدار و ساختمان‌هاي هوشمند
معماري ، تغيير اقليم و چگونگي مصرف انرژی
مفهوم شناسی معماری و شهر سازی معاصر
معماری پايدار و ساختمان‌های هوشمند
معماری ، تغيير اقليم و چگونگی مصرف انرژی
نمودهای معماری سنتی و اسلامی در معماری و شهرسازی منطقه
الگوهای معماری بومی
معماری منظر
بوم شناسی
زیبایی شناسی در معماری
سایر ایده های نوین در زمینه معماری وتوسعه پایدار

💠مهندسی ترافیک، حمل و نقل و زیرساخت های شهری
طرح هندسی راه
روش‌های عددی در روسازی راه
مهندسی ترافیک
برنامه‌ریزی حمل‌و‌نقل
مواد، مصالح و تکنولوژی آسفالت
روش‌های نوین ساخت
مدیریت پروژه
مهندسی ارزش


💠محیط زیست شهری
محيط زيست و انواع آلودگی ها
مدیریت محیط زیست و توسعه پایدار شهرها و روستاها
برنامه ريزی و ارتقاء کيفيت خدمات و محيط زيست شهری
جنگلها،فضای سبزشهری و محيط زيست