شهرسازان نوین (NGO)

عناصر لینچ در طراحی شهری:

بر طبق گفته های لینچ، این عناصر به صورت ذیل شرح داده شده اند:

1)مسیرها

مسیرها، راه ها یا کانال های داخل شهر هستند که مردم معمولا، به ندرت یا غالبا در آن ها حرکت می کنند.

مسیرها تشکیل شده از خیابان، پیاده رو ها ، رودخانه ها یا راه آهن ها  یا کانال ها.

2)لبه ها

لبه ها، عناصر خطی هستند که به عنوان خطوط تقسیم کننده بین بخش های مختلف محیط می باشند.

 
این عناصر منابع افقی هستند و می توانند موانعی باشند که کم و بیش نفوذ پذیر باشند.
این موانع می تواند خطوط علامت گذاری یا وقفه های خطی در فرم های متداوم بین دو ناحیه باشند.
این عناصر می تواند یک ساحل ، دیوار ، پرچین یا مرزهای قانونی باشند. لبه ها برای مرتب کردن  عناصر در مرزها برای مردم مهم هستند.
 

3)حوزه ها

نواحی یا حوزه ها بخش های متوسط تا بزرگی از شهر هستند که در دو بعدی تصویر می شوند.

همیشه از داخل قابل شناسایی هستند، بنابراین فرد باید وارد شده و آن منطقه را تصور کند. ناحیه ، فضایی است که دارای شاخصه های یکسان می باشد.
 

4)گره ها

گره ها ، نقاط استراتژیک در شهر هستند که مردم را قادر می سازد که وارد آنها شده و به عنوان نقاط انتقال برای سفر از جایی به جای دیگر مورد استفاده قرار گیرند.

گره ها شامل تقاطع ها، مکان های استراحت در حمل و نقل، تقاطع یا همگرایی مسیرها، لحظات انتقال از یک ساختار به ساختاری دیگر می باشند.
علاوه بر این ، گره ها می توانند تمرکز شاخصه های فیزیکی و میدان های محصور باشند.
 

5)نشانه ها

نشانه ها، یکی دیگر از نقطه مرجع خارجی است، جایی که ناظر وارد آن نمی شود.

نشانه ها می توانند اشیای فیزیکی مثل ساختمانها، برج ها، کوه ها مجسمه ها، چشمه و غیره  باشند.
مردم غالبا به سر نخهایی مثل هویت و ساختار وابسته هستند تا آنها را در منطقه راهنمایی کند.
نشانه ها منحصر به فرد، برجسته و مهم هستند. (Lai Kum,Ujang,2012,3)
 
از نظر لینچ این پنج عنصر مهمترین عناصری هستند که به شهرها شکل می دهند.
خوانایی شهر به آنها وابسته است و توجه به آنها در طراحی و بازسازی شهرها ضروری است.

برای دانلود کتاب اینجاکلیک کنید

در برنامه‌ریزی بنیادی و طراحی شهرها، هشت عنصر اساسی که باید منظور شوند عبارت‌اند از:

- حس مکان
- توسعۀ چندعملکردی
- تراکم
- برنامه‌ریزی مؤثر برای حمل‌و‌نقل منطقه‌ای
- طراحی خیابان‌های هوشمند
- سلامت فیزیکی و طراحی جوامع محله‌ای
- امنیت فردی، اطمینان و آسایش جمعی
- رویکرد پایدار به توسعۀ محله‌ای و منطقه‌ای

و ده اصل برای نزدیک‌تر شدن به محله یا شهر زیست‌پذیر از این قرارند:
- طراحی در مقیاس انسانی
- ارائۀ انتخاب
- تشویق به توسعۀ چندعملکردی (کاربری‌های مختلط)
- حفاظت از مرکز شهر
- تنوع انتخاب‌های حمل‌و‌نقل
- ساخت فضاهای عمومی پویا
- خلق هویت محله‌ای
- مراقبت و حمایت از منابع طبیعی
- حفظ مناظر
- طراحی مونومان‌های معماری
 

طراحی شهری چیست ؟

یک شهر درست مثل یک تابلوی نقاشی است با این تفاوت که به اندازی نصف یک اثر هنری به طراحی آن پرداخته می شود و برای نصف دیگر آن می بایست این اثر را مانند یگ گیاه دانست که نسبت به شرایط محیط زیست خود نیاز به قواعد رشد و قوانین دارد.
(فریتس شوماخر)

طراحی شهری فرآیندی است که به شکل‌دهی فیزیکی بافت‌های مختلف شهری و روستایی منجر می‌شود.

 طراحی شهری با رویکرد ساختارگرایی به ایجاد اماکن متعدد می‌پردازد.

 این فرآیند طراحی ساختمان‌ها، فضاها و چشم‌اندازها را در برمی‌گیرد و نهایتا جریانی را به راه می‌اندازد که به عمران و آبادی شهری کمک می‌کند.

📕 کتاب طراحی فضاهای شهری

🔍نگرشی بر فرایند اجتماعی و مکانی

✍🏻نویسنده: علی مدنی پور

برای دانلود کتاب اینجاکلیک کنید

1- تجسم بخشی (Visualization)
تعریف:
استفاده از تکنیک های واقعیت مجازی برای ایجاد تجسم های سه بعدی و دو بعدی برای نمایش حوزۀ مورد مطالعه  

مزایا استفاده:

- مشاهدۀ پیکربندی بصری ساختار شهری موجود؛
- تجسم بخشی طرح پیشنهادی؛
- تولید تجسم بخشی های دو بعدی (نظیر نقشه ها و پرسپکتیوها) با سطوح مختلفی از واقع گرایی؛
- استخراج ویژگی های فضایی از نقشه های دو بعدی GIS به منظور تولید چشم اندازهای سه بعدی؛      
- تولید مدل های سه بعدی متعامل و پویا با سطوح مختلف واقع گرایی از طریق زبان مدلسازی واقعیت مجازی (VRML) ؛ 
- نمایش حوزۀ مورد مطالعه در مقیاس های هندسی و جغرافیایی متفاوت؛ و
- نمایش حوزۀ مورد مطالعه به کمک گونه های مختلف رسانه .

2- پیمایش در محیط                  

  تعریف:     

  پیمایش، حرکت و جستجو در محیط شهری در معنای گستردۀ آن (از جمله بررسی اطلاعات موجود در محیط مجازی)                                                    

  مزایای استفاده:                                      

 - فراهم نمودن امکان حرکت در محیط و ایجاد مشابهت در شرایط ادراکی فضای شهری مدل سازی شده و محیط حقیقی؛ و
- دادن حق انتخاب به افراد مورد آزمون در فضای مجازی به منظور دستیابی به موقعیت استقرار ترجیحی.

3- کارکردهای ارتباطی و مشارکتی.    

  تعریف:                

 کارکرد ارتباطی واقعیت مجازی سبب ایجاد تعامل بین کاربران مختلف (طراحان شهری، دولت، افراد و گروه های ذی نفع و ذی نفوذ و مردم) گردیده و سبب ایجاد توافق در مورد مشکلات و اهداف مورد بحث می گردد.

مدل های شهری واقعیت مجازی می توانند در دو سطح از پیچیدگی و درگیر نمودن افراد به خود، مورد استفاده قرار گیرند:

سطح اول، به عنوان یک ابزار ارزیابی و ارائه طرح

سطح دوم متشکل از مدلی پیشرفته تر به عنوان ابزار پشتیبانی و تحلیل یک طرح، که امکان ویرایش به هنگام را در طرح فراهم نموده و می تواند مورد استفاده متخصصین حوزه شهری قرار گیرد.  

  مزایای استفاده:
- انعکاس صحیح و انتقال سریع داده ها و اطلاعات مکانی  پروژه به افراد در تیم طراحی؛ 
- تشخیص و درک ساده ای از داده های فنی و یا زیبایی شناسانۀ بصری؛
- بیان صریح طرح واره‌های پیشنهادی و سناریوهای طراحی به افراد دخیل در یک پروژۀ طراحی و کمک به انتخاب بهترین گزینه ها از میان سناریوهای موجود؛
- کمک به ارزیابی طرح توسعۀ پیشنهادی؛
- کمک به انتقال مفاهیم طرح توسعۀ پیشنهادی و ارزیابی آن توسط تصمیم گیران و مدیران شهری؛
- تسهیل فرآیند بازبینی کلان طرح ها توسط مدیران شهری؛ و
- کمک به از بین بردن مرزهای روانشناختی و تسهیل مشارکت جمعی.

4- شبیه سازی                                                          

 تعریف:
واقعیت مجازی می تواند در سطح پیشرفته تر خود تأثیرات اعمال تغییرات در متغیرهای پروژه را در قالب فرآیند هایی پویا شبیه سازی نماید.

برای مثال با استفاده از شبیه سازی در محیط واقعیت مجازی می توان حرکت عابران پیاده و وسائط نقلیه در محیط شهری را در صورت اعمال تغییرات خاصی بر مولفه های کلیدی (به عنوان مثال حذف، اضافه یا اعمال تغییرات بر ساختار شبکه، کاربری های پیرامون معابر و غیره) شبیه سازی و به نوعی پیش بینی نمود. در حقیقت با بهره گیری از گرافیک های رایانه‌ای سطح بالا در ارتباط با پایگاه‌های دادۀ وابسته نظیر GIS، و ایجاد یک شبیه سازی واقعیت مجازی می توان فرصتی را برای متخصصین و عموم مردم فراهم نمود تا از این طریق بتوانند آیندۀ شهر، محله، خیابان یا هر فضای دیگر مورد طراحی را پس از اجرای طرح ها مشاهده نمایند. 
مزایای استفاده:
- پشتیبانی از تصمیمات در قالب بررسی آثار اقدامات مهم و خاص بر روی محیط های شهری؛ 
- شبیه سازی حرکات عابرین پیاده و جریان عبور و مرور سواره؛
- بررسی، ارزیابی و پیش بینی تأثیرات بصری سناریوها و آلترناتیوهای طراحی؛
- بررسی، ارزیابی و پیش بینی تأثیرات راهنماهای طراحی پیشنهادی بر حوزه های طراحی؛
- آزمون تأثیرات کالبدی و اقتصادی طرح پیشنهادی

5- کارکردهای تحلیلی        

   تعریف:
گروه بندی، نظم دهی، و تبدیل اطلاعات، با استفاده از راهکارهای علمی برای تجرید، تعمیم و تشخیص اطلاعات در زمرۀ کارکردهای تحلیلی واقعیت مجازی قرار می گیرند. در کارکرد تحلیلی، ترکیب اطلاعات هندسی و غیر هندسی اجزاء مختلف در محیط شهری برای تسهیل تحلیل فضایی و آماری صورت می گیرد که به تحلیل گر کمک می کند ویژگی های آن را کشف، درک و مطالعه نماید. 
پشتیبانی از تصمیمات در قالب بررسی آثار تصمیم های مهم و خاص بر روی محیط های شهری صورت می پذیرد.
مزایای استفاده:
- مدل سازی و تحلیل روابط فضایی - ساختاری میان اجزاء کالبدی؛ 
- تحلیل مؤلفه های مختلف طراحی در حوزۀ مورد مطالعه، نظیر شبکۀ دسترسی، کاربری اراضی، تحلیل سایت و غیره؛
- تحلیل ویژگی های بصری و سه بعدی محیط، نظیر منظر شهری، خط آسمان، چشم انداز ساختمان ها و غیره؛
- ساده سازی گرافیکی به منظور جداسازی اطلاعات بصری از اطلاعات غیر بصری و آشکار سازی روابط فضایی پیچیده؛
- افزودن و کاستن از لایه های سازندۀ روابط چندگانۀ فضایی؛
- جستجو و پالایش ساختارمند داده ها به منظور آنالیز و تولید لایه های جدید داده و اطلاعات؛
- تحلیل های برآمده از همپوشانی لایه های مختلف داده های فضایی
- تولید نقشه های موضوعی در زمینه های طراحی گوناگون؛
- تحلیل جامع و یکپارچۀ سناریوهای طراحی پیشنهادی.

6- کارکردهای اعمال تغییرات        

  تعریف:
در کارکرد اعمال تغییرات در محیط مجازی امکان ویرایش، اضافه کردن، پاک کردن و تغییر اطلاعات مانند ایجاد یا تغییر یک گزینه طراحی میسر می گردد.
مزایای استفاده:
- اعمال تغییرات ساختاری و کالبدی بلافصل در طرح پیشنهادی؛ نظیر تغییر فرم خیابان ها، پیاده روی معابر، مقیاس ساختمان ها و غیره؛ 
- اعمال تغییرات در میزان جزئیات محیط در حال نمایش؛ نظیر رنگ و جنس مصالح، نور فضا و غیره،
- مدل سازی راهنماهای طراحی پیشنهادی برای حوزۀ پروژه؛
- اعمال تغییرات همزمان (خرد و کلان) در عناصر طراحی، نظیر جایگذاری و تغییر کلیۀ پنجره‌هایی مشخص با گونه ای متفاوت.

#توسعه_پایدار_شهری
#مدیریت_پروژه

💠اصطلاحات انگلیسی حقوقی و قراردادی پروژه ها

✔️مناقصه

Bid/tender

✔️اسناد مناقصه

Bidding documents

✔️تضمین

bond

✔️پروانه ساخت

Building permit

✔️اخلاق مهندسی

Engineering ethics

✔️کپی برابر اصل-رونوشت مصدق

Certified copy

✔️دستور تغییر

Change order

✔️دعوی-ادعا

Claim

✔️شرایط پیمان

Conditions of contract

✔️شرایط عمومی پیمان

General conditions of contract

✔️شرایط خصوصی پیمان

Special conditions of contract

✔️پیش پرداخت

Advanced payment

✔️صورتحساب

bill

✔️صورت وضعیت

sta

✔️کسر حسن انجام کار

Percentage of retention

✔️تضمین

Guarantee

✔️ضمانت انجام تعهدات

Performance guarantee

✔️ضمانتنامه شرکت در مناقصه

Bidding bond

✔️فسخ قرارداد

Contract dissolution

✔️خاتمه پیمان

Termination/end of contract

✔️تعلیق

Suspension

✔️هیات حل اختلاف

Dispute board

✔️توافق حل دوستانه

Amicable settlement

✔️داوری (حکمیت)

Arbitration

✔️شرایط قوه قهریه-فورس ماژور

Force majeure

✔️توقف کار

Cessation of work

✔️صدور تاییدیه صورت وضعیت قطعی

Issue of final payment certificate

✔️مسئولیت نقایص

Defects liability

✔️بازرسی

Inspection

✔️آزمایش

Testing

✔️رد

Rejection

✔️کارهای اصلاحی

Remedial works

✔️شروع مجدد کار

Resumption of work

✔️تمدید مدت

Extension of 

✔️شروع کار

Commencement of works

✔️مسئولیت مشترکا و منفردا (مسئولیت تضامنی)

Jointly and severally liability

✔️تاییدیه

Approval

✔️اولویت اسناد

Priority of documents

✔️اسناد و مدارک پیمان

Contracts documents and credentials

✔️کلاه برداری، تقلب

Fraud

✔️تفاهم نامه

Agreement

✔️موافقتنامه

Contract agreement

✔️پیمانکار جز

Subcontractor

✔️پیمانکار عمومی(کل)

General contractor

✔️صورت وضعیت

Stant

✔️هزینه های غیرمستقیم(بالاسری)

Indirect/overhead costs

✔️هزینه مستقیم

Direct costs

✔️برآورد

Estimation

✔️مهندس(ناظر) مقیم

Field engineer

✔️آیین نامه اجرایی

Executing regulation

✔️آیین نامه

Code of practice

✔️استاندارد

Standard

✔️پیوست

Addenda/appendix

✔️تسویه

Liquidation

✔️دعوت به مناقصه

Invitation to bid

✔️صورتجلسه

Minutes of meeting

✔️تعدیل

Adjustment

✔️اشتغال

Occupation/employment

✔️بازکردن اسناد مناقصه

Opening bid documents

✔️شرح مقادیر

Bill of quantities

✔️تجهیز کارگاه

Mobilization

✔️آگهی مناقصه

Tender notice

✔️نرخ مزد

Wage cost

✔️روش کار

Work method

✔️استاندارد کار

Work standard

✔️گزینه های فنی (واریانت)

Technical alternatives

✔️کسور وجه الضمان

Deposit deduction

✔️نرخ بهره استقراض بین بانکی

London Interbank OverDraft Rate(LIBOR)

✔️بیع متقابل

Buy back

✔️اعتبار اسنادی

Letter of Credit(LC)

✔️ساخت، بهره بردای، انتقال

Build Operate Transfer(BOT)

✔️مهندسی، تدارکات، ساخت

Engineering procurement Construction(EPC)

✔️طرح و ساخت توام

Design Build(DB)

✔️کلید گردان، کلید در دست

Turn Key

✔️پیمان مدیریت

Manageing Contract(MC)

✔️چهارعاملی(مدیریت طرح)

Construction Management

✔️روش سه عاملی

Design Bid Build(DBB)

✔️ذینفعان پروژه

Project stakeholders

✔️عوامل پروژه

Project parties

✔️کارفرما

Client/owner

✔️مشاور

Consultant/engineering company

✔️پیمانکار

Contractor

✔️مدیر طرح/مدیر ساخت

Construction manager

✔️راه اندازی

Commissioning

✔️تحویل

delivery

✔️قیمت مقطوع

Lump sum

✔️بهای واحد

Unit price

✔️فیدیک

Federation International Des Ingenieurs Conseils(FIDIC)

✔️پیش ارزیابی

Prequalification

✔️حامی پروژه

Project sponsor

✔️جبران

Compensation

✔️بیمه شخص ثالث

Third party insurance

✔️قواعد داوری (حکمیت)

Rules of arbitration

✔️راهنمای مناقصه گران

Instruction to bidders

✔️مالیات ارزش افزوده

Value Added Tax(VAT)

✔️نرخ استهلاک پیش پرداخت

Amortization rate for return of the advance payment

✔️نامه پذیرش

Letter of acceptance

✔️تعیین تکلیف
determination

فایل پاور پوینت تاریخ شکل شهر

فایل پاور پوینت کتاب تاریخ شکل شهر:(جیمز موریس)

قسمت اول                قسمت سوم                       قسمت پنجم

قسمت دوم               قسمت چهارم

طراحی شهری از یک سو باید حداقل خدمات و امکانات شهری را به‌طور یکسان در اختیار کلیه شهروندان قرار دهد و از سوی دیگر تنوع و امکان انتخاب جایگزین متفاوت را برای گروه‌های مختلف جامعه فراهم سازد.

هدف اول مستلزم یکنواختی استانداردها و جامعیت آن می‌باشد، ولی هدف دوم تنوع استانداردها و به‌کارگیری تدابیر و راهبردهای متخصصان و افراد ذی‌صلاح در شهرسازی را ایجاب می‌نماید.

طراحی شهری در چارچوب کلی فرایند برنامه‌ریزی وتصمیم‌گیری جامعه، نیاز به تشکلات رسمی دارد تا از این طریق قشرها و گروه‌های فرهنگی جامعه نتواند به ارزش‌ها و آرمان‌های خود جامهٔ عمل بپوشانند و پیشنهادهای طراحی را که نهایتاً به صورت سرمایه‌گذاری شهری، مرمت، نوسازی، بازسازی و ساخت و حفظ بناها در می‌آید، بهتر ارائه دهند.

اگر از هر قشر خواسته شود تا نظر خود را در مورد شکل شهر و نقش شهر بیان کند در طراحی شهری، تنوع، هماهنگی و زیبایی سیمای شهر و الگوی فعالیت‌ها به بهترین نحو فراهم می‌آید. زیرا در این حالت طراحی شهری رفتارهای جمعی خواسته‌های فرهنگی و هویت گروهی را منعکس می‌سازد. فرضیه اصلی در این‌جا این است که طراحی خیال پردازانه با استفاده مشترک از فضا و سهیم شدن در امکانات و دسترسی متعدد به عملکردهای شهری و تنوع در شیوه‌های زندگی می‌تواند برخی از تضادهای بارز بین گروه‌ها را از بین ببرد.

دستور کار طراحان شهری

1. وسعت دید دادن به فضای شهری؛ استفاده از ابتکارهایی چند در تولید و بازتولید محیط‌های پیرامونی
2. طراحی فضاهای ساخته شده؛ از کل شهرها و حومه‌های آن‌ها گرفته تا خیابان‌ها و میدان‌ها ارائه نظرات خود بر چگونگی عمران و احیای شهرها
3. تحقیق و تفحص پیرامون مناطق مورد نظر و ساکنان آن‌ها در نظر گرفتن بافت فیزیکی، سیاسی، اقتصادی و روانشناسی حاکم بر آن مناطق
4. تحت تأثیر قرار دادن مردم با ابتکارات خود، کمک به آن‌ها در اتخاذ تصمیم‌هایی مناسب و آموزش آن‌ها جهت ایجاد مکان‌های مطلوب
5. توسعه سیاست گذاری‌های نوین پیرامون ساخت و سازهای شهری
6. مشاور گروهی؛ کمک به مردم برای بر عهده گرفتن نقش‌هایی پیرامون سازندگی و طراحی حومه‌ها
7. ارائه تصاویر گرافیکی از طراحی‌های کلی و تکنیکی گرفته تا استفاده از آخرین دستاوردها در طراحی‌های کامپیوتری

عوامل اکولوژی مؤثر در طراحی شهری

• درجه حرارت محیط (درجه حرارت متوسط سالیانه، متوسط سردترین ایام سال، متوسط گرم‌ترین ایام سال و…)
• میزان بارندگی درمحیط (باران، برف، تگرگ، بیشترین میزان بارندگی، ایام بارندگی، میزان متوسط بارندگی و…)
• میزان رطوبت محیط (حداکثر، حداقل، متوسط، ایام مرطوب و شرجی، ایام خشک و…)
• تابش آفتاب (زاویه تابش در ماه‌های مختلف سال، شدت تابش، ساعات تابش در ایام مختلف سال و…)
• زمین لرزه‌ها (شدت، تاریخچه، تواتر و…)
• معادن موجود در محیط
• خواص فیزیکی و شیمیایی خاک محیط (استعداد کشاورزی، املاح موجود در خاک، قابلیت استفاده برای مصالح و…)
• وضعیت آب منطقه (آب جاری، آب زیرزمینی)
• ویژگی آب محیط (میزان املاح شیمیایی، سختی هدایت الکتریکی، مقدار آلودگی و…)
• وزش باد درمحیط
• فضای سبز محیط (جنگل‌ها، مراتع، زمین‌های زراعی، باغها و…)
• توپوگرافی (کوه، تپه، دشت، دره، مقدار شیب)
• زیبایی‌های طبیعی محیط
• راه‌های ارتباطی موجود
• امکانات بالقوه محیطی برای تعیین نوع عملکردهای شهر[۳]

تعریف طراحی شهری

طراحی بخشی از هنر سازمان دادن فضای کالبدی است که با رشته‌های مختلف علمی و هنری مانند برنامه‌ریزی شهری،معماری و منظر سازی، مهندسی فنی، مهندسی ترافیک و حمل و نقل روانشناسی، جامعه‌شناسی و اقتصاد سر و کار دارد و در عین حال با سیاست و فرهنگ نیز ارتباط پیدا می‌کند و دامنهٔ فعالیتش بسیار گسترده‌است. گستردگی فعالیت طراحی شهری نشان می‌دهد که این فعالیت مانند یک طرح معماری نیست که با طرح مشخصی شروع شود یا پایان پذیردبه عنوان مثال یک میدان به عنوان عنصری از سازمان فضایی شهر در طول تاریخ تکون می‌یابد، دگرگون می‌شود، تغییر می‌کند یا مدام عوض می‌شود. چنین فضایی می‌تواند از عهد باستان شروع شود، قرون وسطی را پشت سر گذارد، رنسانس را ببیند و امروز هم بتواند در آن فعالیت و زندگی کند. حوزه تداخل طراحی شهری با معماری همواره مورد بحث بوده، همان‌طور که میزان ارتباط طراحی شهری با برنامه‌ریزی نیز بحث‌برانگیز بوده‌است. پیش از اینکه مسئله تداخل تخصص طراحی شهری با معماری یا برنامه‌ریزی شهری مورد بررسی قرار گیرد، لازم است به «مقیاس طراحی» توجه شود.[۲]

پلان طراحی شده واشینگتن

ماکت شهر ورزش ها، دبی

طراحی شهری فرایندی است که به شکل‌دهی فیزیکی بافت‌های مختلف شهری و روستایی منجر می‌شود و با رویکرد ساختارگرایی به ایجاد اماکن متعدد می‌پردازد و طراحی ساختمان‌ها، فضاها و چشم‌اندازها را در برمی گیرد و نهایتاً جریانی را به راه می‌اندازد که به عمران و آبادی شهری کمک می‌کند.[۱]